Luxus Maisonette Wohnung für bis zu 4x Personen (Fahrstuhl, Bulthaup, Sauna, Kamin, 2x Garage, Balkon)

Kaltmiete: € 1.280,00

Wohnfläche: ca. 155.6 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.620,00

Nebenkosten: € 260,00

Heizkosten: € 90,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 155.6 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lage und Architektur als Symbiose.

Diese attraktive süd westlich ausgerichtete Maisonette Wohnung ist ganztägig lichtdurchflutet sowie nach neuesten baulichen als auch technischen Erkenntnissen auf 2 Ebenen erbaut. Diese Wohnung ist eine traumhafte Oase für relaxtes und modernes Wohnen.

Von dieser Wohnebene fällt der Blick in die grüne Umgebung. Auf dem vom Schlafzimmer abgehenden Balkon hat man bis in die späten Abendstunden den Sonneneinfall mit genügend Platz zum grillen und verweilen. Für den Fall, dass man die Sonne ausreichend ausgenutzt hat, stehen elektrische Rolläden und eine elektr. Markise zur Verfügung um die Räume abzudunkeln.

Die Attraktivität und Hochwertigkeit dieses Apartments resultieren aus bestechenden Attributen wie:
- raumhohe Fenster mit Sonnenschutz in den Scheibenzwischenräumen
- Mediteranes Bad mit Dornbracht, Villeroy und Sprinz Ausstattung
(Die Bilder des Bades verzehren den schönen Charackter in ein dunklen Farbton - bitte lassen Sie sich dadurch nicht täuschen! Das Bad enspricht einem modernen Anspruch an Design und Wohlgefühl)
- elektrische Rolläden
- einen wunderschönen Balkon inkl. elektrischer Sonnenmarkise
- Bulthaup Einbauküche mit Miele und Gargenau Geräten, Side - by- Side Kühlschrank
- Kamin
- Video-Gegensprechanlage
- 2x Garagenstellplätze
- Fahrstuhl von der Garage bis zur Wohnungstür

BITTE ENTNEHMEN SIE WEITERE DETAILIERTE ANGABEN SOWIE FOTOS DEM EXPOSE. STEHT ZUM DOWNLOAD IM BEREICH "DOKUMENTE"

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche:
- 155,6m² Brutto
- 133,0m² Netto

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in 2. Reihe in der Großen Str. 148, Hamburg Eißendorf. Diese Gegend zählt zu den beliebtesten und besten Wohnadressen im südlichen Teil Hamburgs. Die begehrte Lage wird vor allem durch die repräsentative Nachbarschaftsbebauung sowie der Nähe zu dem Naturschutzgebiet "Harburger Berge" geprägt. Zahlreiche "Jogging-Routen" können direkt von der Haustür begonnen werden. Ein Kinderspielplatz ist fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut nutzbar. In ca. 5 Minuten erreicht man die Bushaltestelle.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahen Umgebung. Die Innenstadt ist bequem mit dem Auto und dem Bus/Bahn zu erreichen, auch die Verkehrsanbindung an den Hamburger Flughafen ist sehr gut gewährleistet.

Sonstige Angaben

Die derzeitigen Mieter haben die Wohnung zu Ende August 2016 gekündigt.
Nach Absprache ist eine Übergabe auch schon vorher möglich.

Die Wohnung eignet sich für Familien mit bis zu 2x Kindern.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 10,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen