LUXUS Einzigartige 3-Raum-DG-NEUBAU Baujahr 2015, Großräschen am See

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: August

Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 740,00

Nebenkosten: € 80,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € ja

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: August

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

zwischen dem Zentrum und dem neuen Hafen und den IBA-Terrassen und Park am See. in ca 5 Gehminuten zu erreichen.

Ruhige Seitenstraße die in der Seestürme mündet, bebaut mit 1 und 2 Familien Häusern, Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die Mühlenstraße beginnt an der B 96, die zu der BAB 13 Dresden - Berlin führt ,
bis zur Anschlussstelle sind es nur 5 Autominuten.

Sonstige Angaben

ein Traum ** NEUBAU Bj. 2015:
**wunderschöne Dachgeschoß - Neubau - Wohnung**
** mit Luxus Ausstattung und modernen Grundriss**
** Balkon/Loggia mit großen Schiebetüren
** in der zweiten Etage, herrlicher Weitblick ins Grüne**
** Großes Bad mit: 90er Waschtisch-Badmöbel, 90er Runddusche +
** freistehende Badewanne, hochwertige Armaturen, großformatige edle Fliesen,
** die (modern) partiell verlegt sind, Waschmaschienenanschluß **
** halb offene große Küche**
** Bezugsfertig mit kompletten Malerarbeiten
** Bodenbeläge aus strapazierfähigem Material in Holz-Optik**
** FUßBODENHEIZUNG

** drei Raum + AB + Logia - 88qm - zzgl Keller und Auto Stellplatz**

MODERN UND LICHTRDURCHFLUTET:
++ im zum Wohnraum offenem Eingangsbereich befindet sich eine Garderoben-
Nische und die Tür zu dem Badezimmer.++
++ von dort betritt man den Wohnraum. dem die Loggia vorgelagert ist.
++ halb offen zumWohnzimmer, angrenzend zur Loggia ist die große Küche,
hier kann eine Küche in U-Form aufgestellt werden.++
++Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Schlafzimmer und einem Abstellraum++
** vom Schlafzimmer aus erreicht man das große-Wannenbad,
** mit Designer WC, 90er Waschtisch und Waschmaschienenanschluß**
** ZWEITES Badezimmer - 1 Meter Duschkabine mit Bodenablauf,
Regendusche und Glastüren**

** tolles Helles Kinder - oder Arbeitszimmer mit zwei großen Fenstern**

*** Trotz Dachgeschoss nur in der zweiten Etage ***

** hinter dem Haus befindet sich eine Kleingartenanlage
dort einen Garten zu bekommen ist möglich **

EIN MIETANGEBOT nur von uns:
DAS IN DER REGION EINMALIG IST:

Dachgeschoss-Neubau vom neuen Fußboden bis über ein komplett neues Mansardendach, in einer Ausstattung und Qualität, (unter anderem im Bereich Wärme und Schallschutz) die nur im Neubaubereich möglich ist.
Das gilt insbesondere für die Grundrissgestaltung und die nichtsichtbaren Elektro- und Sanitärinstallationen !!

## Fertigstellung dieser Wohnung ist im August / September

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