**Luxuriöses Wohnen auf 245 m²**

Kaufpreis: € 512.000,00

Wohnfläche: ca. 245 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 512.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 245 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hereinkommen, sich rundum wohlfühlen und das eigene Heim in allen Zügen genießen. Individuell gestaltete, lichtdurchflutete Wohnräume wirken belebend und bieten die richtige Atmosphäre für harmonische Stunden im Kreise der Familie. Die Schlafräume sind großzügig gestaltet und bieten jedem Bewohner genügend Freiraum. Das helle Familienbad mit Dusche und großer Badewanne überzeugt durch viele Details und wird so zur Wellness-Oase Ihres Hauses.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im gesamten Haus spart nicht nur Energie sondern sorgt rund um die Uhr für ein angenehmes und gesundes Raumklima.

Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen viele kreative Möglichkeiten für die Realisierung Ihres ganz persönlichen Wohnstils. Entdecken Sie mit unseren Haustypen Vielfalt und suchen Sie sich in aller Ruhe Ihr neues Eigenheim aus. Selbstverständlich können die dargestellten Ansichten und Grundrisse an Ihre Vorstellung angepasst werden. Bei der Gestaltung und Ausstattung des Hauses wählen Sie aus zahlreichen Materialien, Farben und Ausführungen aus und geben so Ihrem Eigenheim eine ganz persönliche Note.
Der angebotene Hausentwurf stellt nur ein Beispiel für die Bebauung des angebotenen Grundstücks dar. Es steht weiterhin eine Vielzahl von Haustypen und Grundrissen in unterschiedlichen Stilrichtungen und Größen zur Auswahl.

Ausstattungsbeschreibung

2-geschossiges EFH mit Keller, die Wohnfläche (ohne Keller) beträgt 245 m²

Architektenleistung (Bauantrag und Fachbauleitung)
Individuelle Grundrissgestaltung
Luftdichtigkeitsprüfung Blower-Door-Test
Energiesparende Heizungstechnik
Fußbodenheizung im EG und DG
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Komplettes Haustechnikpaket
Innenausbaupakete inkl. Wandbekleidung, Innentüren u.v.m.
Sanitärobjekte und Armaturen
3-fach Verglasung mit Rollläden
Echtholztreppe

Lage

Das schön geschnittene Baugrundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie die optimalen Bedingungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Durch den optimalen Schnitt des Grundstücks lassen sich neben dem angebotenen Haus auch weitere Hausmodelle problemlos realisieren.
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt unter Umständen gemäß §34c GewO durch kooperierende Makler.

Sonstige Angaben

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um das Ausbauhaus inkl. Grundstück und Ausbaupaketen, Hausanschluss- und Baunebenkosten sind nicht enthalten.
Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für Angaben von Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Gerne beraten wir Sie auch zu alternativen Bebauungsmöglichkeiten.
Auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zu unschlagbar günstigen Konditionen sind wir Ihnen gerne behilflich.
Aus Diskretionsgründen und auf Wunsch des Grundstückeigentümers können wir keine weiteren Angaben zur Lage am Telefon oder per E-Mail beantworten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und kommen Sie Ihrem Traum vom Haus einen großen Schritt näher.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.