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Luxuriöses Penthouse mit großer Dachterrasse in Berlin-Tiergarten 1
Kaufpreis: € 5.490.000,00
Wohnfläche: ca. 350.9 m²
Zimmer: 9
Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 5.490.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 350.9 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die zweigeschossig angelegte Wohnung verfügt auf ca. 350,90 m² Wohnfläche über insgesamt 9 Zimmer (inkl. eines verglasten Penthouses/Wintergarten) zuzüglich Nebenräume.
In der unteren Ebene befinden sich die Wohn-, Ess-, Arbeits- und Schlafräume (jeweils mit Schrankraum und Bad en Suite), die Küche, der Wirtschaftsraum und 2 zusätzliche Gästetoiletten. Das hofseitige Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 14,5 m²).
In der oberen Etage befinden sich das Penthouse, eine Gästedusche mit WC, ein Vorraum und eine Teeküche, eine herrliche Dachterrasse mit großem Whirlpool und offener Feuerstelle sowie einem großen Dachgarten. Die gesamte Außenfläche der oberen Etage beträgt ca. 238,40 m².
Ausstattungsbeschreibung
++ Offener Kamin in Wohnzimmer und Penthouse ++
++ Aufzug führt direkt in beide Ebenen ++
++ Hochmodernes Haussteuerungs- und Automationssystem (Steuerung sämtlicher Beleuchtungskörper, Jalousien, Fenster etc.; Alarmanlage mit Anbindung an den Sicherheitsdienst; Video-Überwachung aller Zutrittsbereiche) ++
++ Hochwertiges Parkett aus Raucheiche ++
++ Erstklassige Einbauküche von Arclinea inklusive Geräte ++
++ Sehr großzügige Dachterrasse mit Whirlpool und ca. 26,90 m² großer Aussichtsplattform ++
++ Offene Feuerstelle auf der Terrasse mit Grillmöglichtkeit ++
++ Großes Meerwasser-Aquarium mit prächtigen exotischen Fischen ++
++ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügelmaschine und Weinklimaschrank ++
Lage
Das äußerst großzügig und hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeithaus am Südrand des Bezirks Berlin-Tiergarten in der Nähe des Potsdamer Platzes.