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LUXURIÖSES, neuwertiges & attraktives EFH in KL
Kaufpreis: € 640.000,00
Wohnfläche: ca. 253 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 681 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 640.000,00
Käuferprovision: ja
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 253 m²
Grundstück: ca. 681 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Objektbeschreibung
Das Repräsentative Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage des Pre-Uni-Parks von Kaiserslautern. Das auf 681 m² Grundstück in Massivbauweise errichtete Haus, bietet auf 253 m² Wohnfläche genügend Platz um sich ein schönes Reich für sich und die Familie einzurichten.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche, Abstellkammer, ein großzügiges Büro mit separatem Abstellraum und ein Gäste-WC mit Dusche. Die vorhandene Brandschutztür verschafft einen Zugang zur Garage.
Im 1. OG sind ein Elternschlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer und ein Bad.
Das 2. OG verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Waschraum und verschafft Zugang zu einem großzügigen Balkon.
Ausstattung
- gehobene und moderne Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- italienische Granittreppe
- glasierte Dachziegeln
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Fenster mit elektr. Rollläden
- Garage mit elektr. Tor + 2 weitere Stellplätze
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank
- ausreichend großer Garten mit Terrassenüberdachung
- große Schiebefenster zur Terrasse
- jedes Schlafzimmer enthält TV- und Internetanschluss
- Abstellschuppen aus Aluminium
2014: Fassade neu gestrichen (Silikonbeschichtet) sowie Balkonarbeiten und Terrassenüberd
Energieausweis in Bearbeitung
Verkaufspreis 640.000 € + 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Lage
Kaiserlautern hat einen direkten Anschluss zu der Autobahn A6 und zu einem Hauptbahnhof, dessen Bahnverkehr in viele verschiedenen Richtungen führt. Die vielfältige Stadt bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Altstadt und tolle kulturelle Angebote. Sie zählt zu den 5 größten Städte in Rheinland-Pfalz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz