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Luxuriöses, neuwertiges Architektenhaus in Hasel

Preis: 760.000,00
Region: Hasel, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 20 Juni, 5:33
Aufrufe: 1
ID: Dyn7pex4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 760.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 693 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 760.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 693 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 13.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 2013 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 210 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse zuzüglich Untergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 693 m².

Durch das moderne Foyer gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich mit Blick auf die große, überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten. Für den Wohnbereich wurden großformatige Fliesen in Betonoptik ausgewählt. Die offene topmoderne, neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Neff Elektrogeräten ausgestattet und im Preis inbegriffen. Dank der Glasschiebetür kann die Küche zum Wohnbereich abgetrennt werden. Durch die großzügige Verglasung der Hausfront sind alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die überdachte Terrasse lädt geradezu zum Entspannen ein, aber auch für eine Grillparty mit Familie und Freunden ist hier genügend Platz.

Eine moderne, mit Holz belegte Treppe verbindet die Stockwerke miteinander. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Die beiden Kinderzimmer werden momentan als ein großer Raum genutzt, können aber problemlos durch eine Wand geteilt werden. Ein ganz besonderes Highlight ist das große Badezimmer. Diese Wellnessoase ist mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne, bodenebener Dusche und WC ausgestattet. Das Ankleidezimmer bietet Ihnen praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, die sich gut als Gästezimmer oder Hobbyraum eigenen. Ein separates Gäste-Bad mit bodenebener Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Haus befindet sich ein einem ruhigen Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage.

Dieses luxuriöse Haus bietet Ihnen viele Extras, die wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zeigen!

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Lage

Hasel ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Eingebettet in eine einmalige Dolinenlandschaft und im Schutze der bewaldeten Höhen des südlichen Schwarzwaldes liegt die idyllische Gemeinde Hasel inmitten dreier Landschaften von denen jede ihre eigene Besonderheit aufweist. Der Dinkelberg erhält seine Besonderheit durch die geologische Charakteristika wie der Dolinenlandschaft, einem sporadisch auftauchenden See (Eichener See) und natürlich eine der ältesten Tröpfsteinhöhlen. Ein völlig anderes Bild bietet der Schwarzwald, der aus der Hügellandschaft der Umgebung bis auf 1000m ansteigt. Wohltuende Stille umfängt den Wanderer bei seinen Streifzügen durch die Wälder. Der natürliche Zugang zu den Schwarzwaldbergen von Hasel aus ist das Haselbachtal. Die dritte Landschaft, die zum unmittelbaren Erholungsgebiet von Hasel zählt, ist der Hotzenwald mit einer Durchschnittshöhe von ca. 700m, der mit seinen Hochflächen die östliche Gemarkungsgrenze bildet. Umgeben von einer reizenden Landschaft, die von einem kleinen Bach durchkreuzt wird, dem Haselbach, bietet Hasel das wonach sich viele sehnen. Ein ruhiges Plätzchen für die ganze Familie.
Zur Gemeinde gehört neben dem namengebenden Hasel noch der Ortsteil Glashütten. Hasel hat ca. 1.111 Einwohner und liegt 425 Meter über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde Hasel gehört der Vereinbarten Verwaltungsgemeinschaft der Stadt Schopfheim an.
Die Gesamtfläche beträgt 1167 ha davon sind über 600 ha Wald. Heute gibt es nur noch wenige Haupterwerbslandwirte, aber noch einige Nebenerwerbslandwirte. Vier Gasthäuser mit hervorragender Küche verwöhnen ihre Gäste. Neben einigen Handwerksbetrieben gibt es eine Grundschule, Kindergarten, Vereine, eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft mit Poststelle.
Lassen Sie sich verzaubern von der fantastischen Märchenwelt einer der ältesten Tropfsteinhöhlen Deutschlands, die Erdmannshöhle in Hasel. Die vermessene Gesamtlänge der Höhle beträgt 2185 Meter, der Schauteil der Höhle ist 360 Meter lang. Einige Riesentropfsteine verstärken die sagenhafte Faszination der Höhle. Ein Besuch in der Tropfsteinhöhle wird für Jung und Alt zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 13 kWh, Energieträger: Strom, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

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