Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Homburg Süd-Ost

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Wohnfläche: ca. 292 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 658 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.050.000,00

Käuferprovision: 5,95

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 292 m²

Grundstück: ca. 658 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 185.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer kleinen Seitenstraße befindet sich Ihr neues Domizil. Ihre beiden PKW finden Platz in der großen Doppelgarage. Ein überdachter Eingangsbereich schützt Sie vor Wind und Wetter und sobald Sie die Eingangstür geöffnet haben, empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele mit Sitzgelegenheit und Gäste WC.Eine strahlend weiße Lackeinbauküche mit Apothekerschrank , Cerankochfeld , Glasdunstabzugshaube und und und .... wird ihnen gefallen.Im Eßzimmer können Sie eine große Tafel angenehm aufstellen.Das riesige Wohnzimmer läßt sich so richtig gemütlich einrichten und an kühlen Herbsttagen können Sie die Kaminanschlussmöglichkeit für ein brasselndes wärmendes Feuer nutzen.Der Blick wird sodann auf den Zugang zur herrlichen Süd-Westterrasse geleitet. Diese erlaubt uneinsehbar herrliche Stunden zu verbringen und bietet sich an warmen Tagen als zweites Wohnzimmer an.So können Sie hier gemütlich frühstücken, zu Abend essen oder einfach nur beim Blick in den Garten verweilen?Ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse rundet diese Wohnebene ab.Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoß . Hier befinden sich drei Schlafzimmer . Das riesge Eltern-Schlafzimmer bietet Platz für große Schränke und verspricht aufgrund der ruhigen Lage einen traumhaften Schlaf.Alle Schlafzimmer im Obergeschoß verfügen über einen eigenen Zugang auf den Balkon mit seinem herrlichen Blick in die Natur. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad.Das Masterbad mit Wanne , Dusche ,zahlreichen Einbauschränken lässt keine Wünsche offen.Schauen Sie selbst.Sie benötigen mehr Platz? Das Dach ist ausbaubar.Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.Schauen Sie sich dieses Anwesen in Spitzenlage einmal genauer an.

Ausstattungsbeschreibung

6 Zimmer 3 Bäder , Einliegerwohnung,Ausbaureserve im Dach lackweiße Einbauküche, elektrische Markise, Heizstrahler auf Terrasse,diverse Einbauschränke und, und,

Lage

ruhige Süd-WestlagenaturnahGrundschule, Kindergarten, Tennisplätze, Sportplatz, Fahrrad, Wanderwege in der Nähe

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Luxus ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2006 ;
- Energieausweis : liegt vor ;

Stichworte:
Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert 2006

Widerrufsbelehrung:
WiderrufsrechtIm Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.Der Widerruf ist zu richten an:Albrecht Immobilien GmbH Lindenallee 11?61350 Bad Homburg Fax-Nr.: 06172 858795 [email protected] Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.Besondere Hinweise:Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.