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Luxuriöses Domizil in Toplage!
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 9639.0 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Weiden - nur einen Steinwurf vom Klinikum entfernt - liegt diese Traumwohnung im Erdgeschoss eines zwei Jahre alten Wohnhauses. Die Zimmer sind allesamt sehr großzügig geschnitten. Besonders raffiniert ist der begehbare Kleiderschrank direkt neben dem Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, welches auch über einen abgetrennten Schlafbereich verfügt. Der Eingangsbereich ist sehr hell gestaltet und beherbergt einen Einbauschrank mit viel Stauraum. Auch das mehr als geräumige Badezimmer wurde in hellen, warmen Fliesen gehalten und die übergroße Dusche ist ebenerdig begehbar. Das Glanzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnraum mit integrierter, offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist zwei Jahre alt und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die Arbeitsfläche besteht aus schwarzem Marmor in Glanzoptik. Die gesamte Wohnung ist mit Holzparkett ausgelegt und war in den letzten zwei Jahren nur wenige Monate bewohnt. Alles ist also neuwertig! Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Hier bekommen Sie wirklich Qualität für Ihr Geld!
Ausstattungsbeschreibung
- Rollläden
- Kabelanschluss
- Waschmaschinenanschluss in Abstellraum
- Tiefgarage
- hochwertige Einbauküche
- Einbauten auf Wunsch (Flur)
- begehbarer Kleiderschrank
Lage
Die Hochschulstadt Weiden mit Ihrer schönen Altstadt und seinen ca. 45.500 Einwohnern, liegt in der Mitte Europas. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen liegen in naher Umgebung. Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen sowie die umliegenden Naturräume Oberpfälzer Hügelland und Vorderer Oberpfälzer Wald bieten alle Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, Autobahn und der Bahnhof, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt liegt 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich der Grenze zu Tschechien. Weiden hat ca. 45.000 Einwohner und eine sehr gute Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage