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Luxuriöses Apartment mit Blick auf die Ostsee im wunderschönen Strandbad Rügen / Prora

Preis: 490,00

Region: Binz, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 5 August, 2:14

ID: 0yAok9X6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 490,00

Wohnfläche: ca. 50.25 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 490,00 Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.25 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hotel | Apartments & Spa" Prora Solitaire auf Rügen
Denkmal & Meer: Meerblick, Strandlage inclusive.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des denkmalgeschützten Ensembles aus den 1930er Jahren mit Blick auf die Ostsee.

Zu dem Objekt gehört ein Spa-Bereich den Sie natürlich als neuer Bewohner jederzeit nutzen können.

Ebenfalls ist ein Aussenpool vorhanden.

Sie können die Wohnung zum dauerhaften Wohnen oder auch sporadisch als feste Ferien- und Wochenendwohnung nutzen.

Ein Stellplatz für Ihren PKW, ein abgeschlossener Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Ausstattung
ökologisch-energetische Kernsanierung - atmungsaktive Außenfassade
dreifach isolierverglaste Holzfenster, Fußbodenheizung
ökologisch unbedenkliche Baustoffe - Green Monument
elegante Einbauküche, indirekte Voutenbeleuchtung in den Wohnräumen
hochwertige Materialien im Innenausbau: Edelstahl - Granit - Marmor - Naturstein
großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit Pools, Außenanlagen und Grillplatz
KFZ-Stellplatz wenige Schritte über die Straße
einmalige Lage - 1. Reihe an der Ostsee
freier Eintritt in den SPA-Bereich (ab Herbst 2016)

Ausstattungsbeschreibung

Energieausweis ist für Häuser unter Denkmalschutz ist nicht Pflicht:
In § 16 der Energieeinsparverordnung "Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen" heißt es in Satz 5 "... Auf Baudenkmäler sind die Absätze 2 bis 4 nicht anzuwenden." Eigentümer eines Hauses unter Denkmalschutz sind also nicht verpflichtet, bei Vermietung oder Verkauf des Hauses einen Energieausweis vorzulegen.

Lage

Prora liegt auf der Ostseeinsel Rügen zwischen den Orten Sassnitz und Binz an der Prorer Wiek, einer weitläufigen Meeresbucht, auf der sogenannten Schmalen Heide (mit der Prora, einer bewaldeten Hügelkette), die den Kleinen Jasmunder Bodden vom Prorer Wiek der Ostsee trennt. Kern des Ortes ist der Koloss von Prora. Dieser Gebäuderiegel erstreckt sich über eine Länge von etwa fünf Kilometern in einem Abstand von circa 150 Metern zum Strand. Die Küste der Schmalen Heide bietet einen langen, flachen Sandstrand, der von Binz bis zum neuen Fährhafen Sassnitz im Ortsteil Neu Mukran reicht und ideal für die Errichtung eines Seebades war. Der Bereich zwischen Gebäuden und Küste ist heute mit Kiefern und niedrigem Gebüsch bewachsen.

Der Name Prora ist vermutlich slawischen Ursprungs, seine genaue Bedeutung ist unbekannt. Ursprünglich bezeichnete er nur eine bewaldete Hügelkette im Süden der Schmalen Heide. Im 19. Jahrhundert wurde ein Forsthaus gebaut, das ebenfalls den Namen Prora erhielt.

Sonstige Angaben

Wenn Sie Interesse an der Anmietung dieser bezaubernden Wohnung haben kommen Sie gern auf mich zu.

Direkt am Strand der Prorer Wiek, nur 3 km bis ins Zentrum von Binz, gelegen. In der Wohnanlage befinden sich Cafés, eine Bäckerei und zukünftig weitere Einzelhandelsgeschäfte.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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