Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)
Luxuriöses Anwesen in Ostfriesland bei Leer!
Kaufpreis: € 790.000,00
Wohnfläche: ca. 291 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 5100 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 790.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 291 m²
Grundstück: ca. 5100 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Anwesen dürfte so kein zweites mal in Ostfriesland zu finden sein. Schon die Auffahrt mit Ihren zwei Doppelgaragen und der erste Anblick der wunderschönen Immobilie wissen zu überzeugen. Die große, offene und helle Raumgestaltung, die großzügige Unterkellerung (3/4), die durchweg hochwertige Innenausstattung und der Gartenbereich mit Schwimmteich und ein Baumhaus mit Terrasse runden dieses perfekte Gesamtangebot ab. Zusätzlich ist der Erwerb einer Länderei zur Pferdehaltung mit allem, was das Pferdeherz begehrt und ebenfalls in einem perfekten Zustand, möglich. Dabei handelt es sich um weitere ca. 21.000 m².
Weitere Informationen auf Anfrage!
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda. Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.
Mit 20.269 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands. Die Einwohner verteilen sich auf ungefähr 112 Quadratkilometer, damit ist die Gemeinde im Bundesvergleich dünn besiedelt, liegt jedoch über den ostfriesischen und niedersächsischen Vergleichswerten. Die Kommune, die im Zuge der niedersächsischen Gebietsreform am 1. Januar 1973 aus zwölf zuvor selbstständigen Gemeinden gebildet wurde, hat seitdem eine stetige Zunahme der Einwohnerzahl um fast 5000.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2000
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 419,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen