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Luxuriöse Wohnung in einer der romantischsten Villen Baden-Badens

Preis: 1.580.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 8:07
Aufrufe: 2
ID: L4EOPNw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.580.000,00

Wohnfläche: ca. 294 m²

Zimmer: 5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.580.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 294 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Kaiser-Wilhelm-Straße ist eine der beliebtesten Straßen in Baden- Baden, wo die Spuren der Geschichte mit ihrem Charme der alten und eleganten Villen geblieben sind.
Die gegen Ende des 19 Jahrhunderts erbaute Villa erhielt sofort ihre Namen, der fast jedem Badener bekannt ist. Villa Kann verkörpert Originalität, Einzigartigkeit und Romantik einer denkmalgeschützten Pracht der vergangenen Zeit im echten Palast-Stil.
Die faszinierende Architektur der Villa bietet eine geräumige Eingangshalle und eine große Treppe mit feinen Schmiedearbeiten. Die Schönheit der Mosaikfenster und der Fresken lassen die einzigartige und großartige Atmosphäre wiederauferstehen, die hier in den vergangenen Jahrhunderten herrschte.
Die Wohnung mit ca. 294 m² befindet sich auf der zweiten Obergeschossebene und erstreckt sich über die gesamte Etage. Der klassische Grundriss der Wohnung bietet viel Platz für die Einrichtungsphantasie. Der wunderschöne Wintergarten, ein einzigartiger Marmorkamin, hohe Decken und große Fenster mit breiten Fensterbrettern, ein historisches Parkett, elegante Arbeit des Deckenstucks und die kunstvolle Wohnungseingangstür - all diese Details faszinieren durch Ihre Schönheit und Erhabenheit.
Die prächtige Panoramaaussicht aus fast jedem Zimmer, verstärkt die Atmosphäre von Romantik und Luxus.
Die Villa ist mit allen modernen technischen Systemen ausgestattet, die ein Maximum an Komfort und Sicherheit bieten. Sie können Ihr Auto in der Tiefgarage abstellen und mit einem modernen Aufzug direkt die Wohnungsebene erreichen.

Lage

Die Kaiser-Wilhelm-Straße ist eine der beliebtesten Straßen in Baden- Baden, wo die Spuren der Geschichte mit ihrem Charme der alten und eleganten Villen geblieben sind.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Gas, Zentralheizung

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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