Luxuriöse Penthouse-Maisonette der Superlative 1

Kaufpreis: € 3.800.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 6

Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.800.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 26.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse besticht durch das luxuriöse Haus-im-Haus-Gefühl, in zentraler Lage des Westends, unweit des Palmengartens und des Grüneburgparks.
Die High-end-Ausstattung begeistert auch den anspruchsvollen Kunden der mit einer großen Familie urban wohnen möchte.
Großzügig geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die auf verschiedene Terrassen und Balkone führen lassen den Blick in die Weite schweifen und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Skyline und die Grünanlagen in der Nähe.

Die Hightech-Küche ausgestattet mit allen Geräten, Mittelblock mit Bar sowie hochwertige Einbauten im Garderobenbereich, den Bädern und der Ankleide, vier Schlafzimmer, drei Bäder hochwertig ausgestattet mit Walk-in-Duschen , eines mit Sauna und Whirlpool-Wanne sowie viele Details, lassen keine Wohnwünsche offen.

Der offene Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu der Terrasse mit einzigartigem Skylineblick sind nicht zu toppen.

Drei Tiefgaragenplätze und zwei Kellerräume runden dieses einmalige Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Haus-im-Haus-Situation
- hochwertige Ausstattung
- Hightech Küche mit allen Geräten
- Einbauschränke
- Ankleidezimmer
- Vollholzparkett
- Natursteinfliesen
- Whirlpool
- Sauna
- Fahrstuhl
- mehrere Balkone & Terrassen
- Dachterrasse mit sensationellem Skylineblick
- 3 Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Westend (U6, U7) sowie Bockenheimer Warte (U4, U6, U7) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2021.
Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

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Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 1520,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen