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Luxuriöse Maisonette im Fachwerkhaus "Meiers Hof"

Preis: 1.200,00
Region: Wedemark, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:15
Aufrufe: 2
ID: DynojWg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00    

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 2.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 80.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

5-Zimmer-Maisonette in einem vollständig sanierten, modern ausgebauten Fachwerkhaus.

Dieses Objekt verbindet auf ideale Weise kultiviertes Wohnen, ein adäquates Raumangebot und die gediegene Optik des Fachwerks mit der Toplage im Herzen von Mellendorf.

Ausstattungsbeschreibung

hochwertig saniertes, ehemaliges Bauernhaus in Fachwerkbauweise mit Klinkerfachung, Satteldach und großen Gauben
3 Wohneinheiten
eigener Wohnungseingang
separate Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung für jede Einheit
hochwertige Sprossenfenster mit Isolierverglasung im Stil des Hauses
teilweise große Dachflächenfenster
hochwerige Fußböden je nach Raum Fliesen oder Eichenparkett
teilweise sichtbares Fachwerk (Wände / Decke) in den Räumen
modernes Bad im OG mit Wanne, Dusche, Duschabtrennung und Fenster
attraktives Gäste-WC im EG
grosse Terrasse und Gartenteil direkt vor dem Wohnzimmer (Süd-Ost-Ausrichtung)

Lage

Ruhige Lage im Zentrum von Wedemark-Mellendorf. Umgeben von den alten Eichen des ehemaligen Bauernhofes. Zufahrt über Privatweg.
In Fußwegnähe umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelmärkte, Apotheken, Cafe, Buchhandlung, Gastronomie, Banken. Das Freibad, die Eislaufhalle und der S-Bahnhof sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Der Ort Mellendorf ist eines der Zentren der Wedemark mit jeglicher Art von Geschäften, Banken, Ärzten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Eislaufhalle, Gaststätten etc., Busverbindung nach Langenhagen, S-Bahn-Anschluss nach Hannover, d.h. in ca. 17 Minuten am Hauptbahnhof Hannover, kurze Anbindung zu den Autobahnen A2 und A7 und zum Flughafen

Sonstige Angaben

edle Einbauküche mit Elektrogeräten und Esstresen, sowie offener Gestaltung zum Wohnraum / Essbereich optional
Abstellraum in der Wohnung
2 Carportplätze für PKW optional (€ 25.- / Platz und Monat)

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