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Luxuriöse Dachgeschosswohnung für anspruchsvolle Mieter mit Skylineblick direkt am Park
Kaltmiete: € 2.324,00
Wohnfläche: ca. 232.31 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Parkett, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.324,00Warmmiete: € 2.905,00
Nebenkosten: € 581,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.648,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 232.31 m²
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 87.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Offenheit, Helligkeit und Exklusivität? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende, denn diese Maisonettewohnung bietet genau das! Über einen Lift gelangen Sie in Ihr neues Heim um ein großzügiges und weitläufiges Wohngefühl genießen zu können. Vor allem das atemberaubende Entree wird Sie begeistern! Die offene Galerie sowie eine große Fensterfront verleihen diesem Raum ihren Charme und unterstreichen den offenen und lichtdurchfluteten Charakter dieses Schmuckstückes.Egal ob zur reinen Entspannung am Kamin oder als Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten - hier haben Sie viele Möglichkeiten. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr kulinarisches Vergnügen. Neben einem traumhaften Schlafzimmer steht Ihnen auch ein großer Ankleidebereich sowie ein hochwertiges Bad en Suite samt Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Dem aber nicht genug gehört auch Ihr ganz persönlicher Kellerbereich mit vielen Abstellmöglichkeiten zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz darf natürlich bei einem solchen Angebot nicht fehlen, weshalb Sie hier gleich von 2 profitieren. Aber überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
Lage
Das Grundstück liegt im Leipziger Stadtteil Abtnaundorf, ca. 4 km nordöstlich des Zentrums von Leipzig, eine ruhige, grüne Oase mitten im Herzen der Stadt. Passend zu der traumhaften Lage entsteht hier eine außergewöhnliche Stadtvilla mit eleganten Wohnungen und sehr großzügigen Grundrissen.
Abtnaundorf ist der kleinste und exklusivste Stadtteil von Leipzig. Prägend für das Grundstück und das umliegende Areal ist ein großartiger alter Baumbestand, der viele seltene Arten umfasst, so z. B. einen schönen Ginkgo und eine prachtvolle Rotbuche.
Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen etc. befinden sich in den Stadtgebieten Schönefeld und Thekla, welche unmittelbar an den Abtnaundorfer Park angrenzen.
Dernächste Autobahnanschluss (A 14) ist in 5 Minuten erreichbar (AB-A. Leipzig - Nordost).
In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5