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Luxuriöse 4-Zimmer-Ferienwohnung im Allgäu
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,57
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses befindet sich diese großzügige, luxuriös ausgestattete Ferienwohnung mit großem, nach Südwesten ausgerichtetem Balkon mit Blick in die Allgäuer Landschaft. Auf komfortablen ca. 130 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein helles, geschmackvoll eingerichtetes Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, Flat-TV und Home-Entertainment-Dolby- Surround-Anlage, offener, heller Küche mit hochwertig ausgestatteter, moderner Einbauküche und kleiner Frühstückstheke, 3 stilvoll und anspruchsvoll ausgestatteten Schlafzimmern, wobei 2 über TV-Geräte und jeder Menge Stauraum verfügen, 2 Vollbäder und einem separates Gäste-WC. Die beiden Tageslichtbäder sind in warmen, hellen Farbtönen gehalten und vermitteln mit Eck-Badewanne bzw. Badewanne mit Regendusche und vielen Extras das Gefühl einer privaten Wellness-Oase. Das komplette Mobiliar, teilweise in Massivausführung, sowie die gesamte Ausstattung mit jeglichem Geschirr und Elektrogeräten sind Bestandteil dieser Wohlfühl-Ferienwohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch eine Luxus-Sauna mit Zugang von der Wohnung, 1 Kellerraum und 1 Pkw-Stellplatz im Freien.
Lage
m landschaftlich reizvollen Allgäu im Argental liegt diese 4-Zimmer-Ferienwohnung für gehobene Ansprüche in der kleinen, ca. 1.500 Einwohner umfassenden Gemeinde Grünenbach, Ortsteil Ebratshofen. Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer etc. kommen sowohl im Sommer als auch im Winter als Wintersportler voll auf ihre Kosten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Eistobel, nach Maierhöfen (ca. 10 Min.) sowie zum Schrothkurort Oberstaufen (ca. 15 Min.) bietet vor allem für Urlauber und Erholungssuchende ein Eldorado in ruhiger, ländlicher Umgebung.
In Ebratshofen selbst finden sich ein Dorfladen sowie eine Bankfiliale, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafés, Kindergarten und Grundschule in Grünenbach, Ärzte und Apotheken sowie eine größere Infrastruktur befinden sich in Oberstaufen sowie in Maierhöfen. Bis nach Immenstadt am Alpsee sind es mit dem Auto ca. 20 Min. nach Lindau am Bodensee ca. 35 Min.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung wird zur Zeit als Ferienwohnung vermietet. Der Mietpreis in der Hauptsaison beträgt € 155,00 und in der Nebensaison € 115,00 pro Tag. Die Wohnung ist sehr gut ausgelastet.
Da die Wohnung als Ferienwohnung genutzt wird, liegt ein Energieausweis nicht vor und ist auch nicht erforderlich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern