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Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick!
Kaltmiete: € 1.990,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.990,00Warmmiete: € 2.340,00
Nebenkosten: € 350,00
Kaution: € 5.970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss des AXIS, einem der spannendsten und exklusivsten Neubauten Frankfurts. Mit einem der zahlreichen Aufzüge, die bis in die hauseigene Tiefgarage fahren, gelangen Sie schnell und bequem vor Ihre Wohnungstür. Über einen kleinen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man zum Elternschlafzimmer mit abgetrennten Ankleidebereich und en-suite Bad, sowie zum offenen Wohn- und Essbereich, von welchem Gäste-Bad und ein weiteres Zimmer begehbar sind. Die gesamte Wohnung ist mit edlen Feinsteinfliesen ausgestattet. Sowohl die innenliegenden Jalousien als auch die Fußbodenheizung lassen sich in den einzelnen Räumen individuell steuern. Besonders hervorzuheben ist die Deckenkühlung, die auch an den heißesten Sommertagen für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. Große Fenster spenden viel Tageslicht und bieten die Möglichkeit, auf den besonders tiefen Laibungen zu entspannen und die fantastische Aussicht über Frankfurt bis zum Taunus hin zu genießen. Die Südausrichtung des geräumigen Balkons verspricht Sonnenlicht von morgens bis zur Dämmerung. Neben der exzellenten Wohnungsausstattung besticht das AXIS durch einen außergewöhnlichen Service, der Seinesgleichen sucht. Ein Concierge-Service ist Ansprechpartner für alle Belange und kümmert sich um die vielen kleinen Dinge des Alltags. Dieser ist auch über die "AXIS-App" erreichbar, durch welche man sich auch unterwegs mit der Wohnung oder Nachbarn in Verbindung setzen kann. Der hauseigene Postraum ermöglicht ein absolut sicheres Verstauen Ihrer Briefe und Pakete.
Lage
Das Europaviertel zählt zu den aufstrebenden Vierteln Frankfurt am Mains. Hier wurde in den letzten Jahren eine vollständig neue Infrastruktur geschaffen, die den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort sichert. Supermärkte, Apotheken, Reinigung, Ärzte und zahlreiche Restaurants bilden hier die Grundlage für eine strukturierte Entwicklung. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie durch die gute verkehrstechnische Anbindung, ob mit Auto, Bus oder Rad sehr gut. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wird in den nächsten Jahren durch Inbetriebnahme der Verlängerung der U-bahn U5 noch verbessert. Sie sind in kürzester Zeit im Rebstockgelände mit dem Europagarten, das ein vielfältiges Freizeitangebot bietet. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in der direkten Nachbarschaft schon etabliert. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im nahen Stadtgebiet.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 27,88, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Wärmepumpe, Baujahr: 2016, Energieklasse: A+
Die Makler-Courtage wird vom Eigentümer übernommen!
Stichworte:
Nutzfläche: 11,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen