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Luxuriöse 3 Zi Whg mit 3 Balkonen im 2.OG des Palais am See 1
Kaufpreis: € 585.000,00
Wohnfläche: ca. 118.98 m²
Zimmer: 3
Lift, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 585.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118.98 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine großzügig angelegte und sehr gepflegte Grünanlage mit altem Baumbestand entstehen zwei Neubauten mit 5 und 6 Wohneinheiten in geschmackvoll, moderner Optik. Moderne Fassadenelemente mit großen Fensterflächen und geräumigen Balkonen/Terrassen sowie allen Annehmlichkeiten einer ruhigen aber zentralen Lage machen diese Anlage zu einem Rundumpaket für den gehobenen Geschmack. Die Häuser werden in solider Ziegelbauweise gefertigt.
Beide Häuser verfügen über Personenaufzüge und einer Tiefgarage, in der Stellplätze käuflich erworben werden können. Ein separater Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen ist im Keller untergebracht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit des Waschmaschinenanschlusses in der eigenen Wohnung. Die individuell geschnittenen Wohnungen sind schwellenfrei erstellt und verfügen übe reinen eigenen Kellerraum.
Der Innenausbau erfolgt bei nicht tragenden Wänden in Trockenbauweise. Die individuell geschnittenen Wohnungen sind schwellenfrei erstellt und verfügen über einen Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Helle, lichtdurchflutete, einladende Räume
3 Balkone pro Wohnung in den Etagen 1 und 2
Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe
Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Bäder in modernem Design mit hochwertiger Keramikausstattung
Unterputzarmaturen deutscher Markenhersteller
Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
Elektrisch steuerbare Aluminium Jalousien an allen Fenstern, Terrassen- und Balkontüren
Kaminanschluss für Kachelofen möglich
Ebenerdige Duschen mit Edelstahlrinnenablauf
Tiefgarage
Personenaufzüge vom Keller bis ins Dachgeschoss
Videogegensprechanlage
Fenster, Terrassen-/Balkontüren in Dreischeibenisolierverglasung
Lage
Bad Tölz liegt im wunderschönen Isartal, am Rande der oberbayerischen Alpen. Die Kreisstadt besticht durch ihre Schönheit der umgebenden Landschaft ebenso wie durch das zauberhafte Ambiente des Stadtbildes mit den vielen Kirchen und der prächtigen Marktstraße.
Das Palais am See liegt im grünen Herzen von Bad Tölz am Rande des ehemaligen Badeteil in ruhiger Lage. Die exklusive Wohnanlage befindet sich in nächster Nähe zur romantischen Isarpromenade und dem Kurgebiet. Von Bad Tölz aus gibt es unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ob Sport, Kultur oder Entspannung. Bis zur historischen Altstadt sind es 12 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Fußnähe. In 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestelle des Zubringens zum Bahnhof.