Luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus mit Fernblick in Top Lage von Osteel! 1

Kaufpreis: € 185.499,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1193 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.499,00

Käuferprovision: 5,95% Maklercourtage incl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 1193 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in bester Lage von Osteel. In nur 15 Autominuten erreichen Sie den Strand von Norddeich. Zu der gehobenen und luxuriösen Ausstattung des Hauses gehören: Fußbodenheizung im Erd-und Dachgeschoss, sichtbare Echtholzbalkendecke, hochwertige Fliesen im gesamten Haus, großzügige Essküche mit weißer Designerküche. Von hier aus gelangen Sie durch eine Terrassentür ebenfalls in den Garten. Auf gleicher Ebene (Erdgeschoss) befinden sich ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und ein Hauswirtschaftsraum zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Von der Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Terrassenfensterschiebeelement, von dort aus auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten mit unverbaubarem Fernblick. Hier befindet sich der gemauerte Heizungsraum mit vorgelagerter großen Garage und Satteldach.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 16m² großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, ein weiteres Zimmer von ca. 20 m² und ein Abstellraum. In der Flurdecke des Dachgeschosses befindet sich eine Bodeneinschubtreppe. Auf dem Dachboden ist ausreichend Platz für weitere Abstellflächen.
Im Außenbereich ist eine Kläranlage auf dem neusten Stand der Technik zur Abwasserklärung untergebracht.

Für weitere Rückfragen und Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Thomas Behr, gerne zur Verfügung.

Lage

Grüne Weiden, leuchtende Rapsfelder, eine Landschaft wie gemalt - mittendrin liegt das Störtebekerland Brookmerland mit der Ortschaft Marienhafe. Der Ort mit seinem kleinen Ortsteil Tjüche liegt nur ca. 11 km von der Nordsee und dem Wattenmeer entfernt.
In Marienhafe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule und einen kleinen Bahnhof, an dem die Regionalbahn Oldenburg-Norddeich-Mole halt macht. Kulturelles Highlight sind die Störtebeker-Freilichtspiele, die alle drei Jahre zu Ehren des Seeräubers Klaus Störtebeker, der im ausgehenden 14. Jahrhundert in der Kirche von Marienhafe Unterschlupf gefunden haben soll, ausgerichtet werden. Die umliegenden ostfriesischen Städte erreichen Sie bequem mit dem Auto oder der Bahn: Norden 15 km, Aurich 18 km (nicht mit der Bahn), Emden 22 km.