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Lust, Ihre neuen Räumlichkeiten mitzugestalten? Wir bieten die Möglichkeit!

Preis: 4.320,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 August, 9:56
Aufrufe: 2
ID: 04gMe21D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.320,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.320,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig, siehe angefügte AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Mietflächen befinden sich derzeit in unrenoviertem Zustand und können nach Absprache an die Wünsche und Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Vorstellbar sind Konzepte wie z.B. Fitness-Studios, Ateliers, Verkaufsräume.

Ausstattungsbeschreibung

- Steinboden
- Oberlichter
- Keller
- Fenster mit Holzrahmen
- Anschlüsse Teeküche vorhanden

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Westen, im Stadtteil Braunsfeld. Seit den späten 1980ern entwickelt sich Braunsfeld zu einem modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum. Noch heute wächst der Standort durch die Ansiedlung neuer Branchen. Die Aachener Straße - eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt - teilt den Stadtteil und hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Zahlreiche Bushaltestellen sowie die Stadtbahnlinie 1 sichern den Anschluss an den ÖPNV. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt
- ab € 8,00 / m² mtl. nettokalt: in unrenoviertem Zustand
- ab € 14,00 / m² mtl. nettokalt: je nach Ausbauwunsch des Mieters

Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 540,00 m², Ladenfläche: 290,00 m², Deckenhöhe: ca. 3,50 - 7,50 m, 3 Etagen

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