Lust auf Zuhause: Neubau/Erstbezug, VERKAUFT Wohnung IV in Königstein-Mammolshain 1

Kaufpreis: € 549.000,00

Wohnfläche: ca. 123.82 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123.82 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 48.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die neue Wohnung IV mit insgesamt
123,82 m² erreichen Sie bequem mit dem Fahr-
stuhl und bietet auf einer Wohnebene den
schönen Charakter einer Penthousewohnung.
Durch seinen großzügigen Schnitt und die
intelligente Aufteilung bietet die Wohnung
viel Raum und Platz für ein entspanntes Leben
und Wohnen.

Die Dachterrasse erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus und beeindruckt mit einer Größe von 17,30 m². Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick, die Frankfurter Skyline inbegriffen. Die direkte Umgebung zaubert eine sehr schöne und idyllische Atmosphäre um das Wohnhaus herum.

Ausstattungsbeschreibung

* Neubau Erstbezug
* kleine Wohneinheit
* Deckenhöhe ca. 2,70 m
* bodentiefe Fenster
* elektrische Rollläden
* natürliches Raumklima
* wertige Sanitärobjekte
* Tageslichtbad
* Videosprechanlage
* Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
* Bodenbelag Parkett
* Aufzug
* CAT 7 - Verkabelung

Lage

Das neue Wohnhaus wird in einer sehr idyllischen Lage in Königstein-Mammolshain gebaut. Der Ort ist für Familien und Naturverliebte ein beliebter Stadtteil von Königstein und ein eigenständiges Dorf mit einer schönen und bodenständigen Gemeinschaft. Die Grundschule und der Kindergarten im Ort befinden sich in der Nachbarschaft, und sind fußläufig zu erreichen. Es erwartet Sie rundherum eine wunderschöne Naturkulisse mit vielen Spazier- und Wanderwegen in den Kastanienwald. Zudem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung: in 5 Fahrminuten in die Stadtmitte Königsteins sowie nach Kronberg, Bad Soden und 20 Fahrminuten nach Frankfurt am Main.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es erwartet Sie ein angenehmes Zuhause auf einer Ebene mit einem sehr großzügigen Wohnbereich von ca. 40 m² für Wohnen, Essen und Kochen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-Dusch-WC bieten ebenfalls zusätzlichen Lebenskomfort.

Ein architektonisches Highlight erleben Sie durch die wunderbare Eckgaube, die den großen Schlafraum umgibt. Dazu bietet die Wohnung zwei weitere wunderbar großzügige Schlafräume. Das Bad mit Tageslicht, hat die Platz-Annehmlichkeit für zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Hell und freundlich zeichnen sich alle Räume insgesamt aus.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihre Anfrage.