'Lust auf Zuhause' Neubau: Dachgeschoß-Maisonette Skylineblick mit zwei Dachterrassen in Königstein 1

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 134.66 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 134.66 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 48.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Idyllisch großstadtnah leben wird wahr mit diesem modernem Neubau mit Erstbezug. Ganz nah vor den Toren der Stadt Frankfurt wird Ihnen dadurch ein neues ruhiges Zuhause im Grünen ermöglicht.

Das neue Wohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in einer Größenordnung von ca. 123 m² bis ca. 176 m² wird von einem idyllischen Rahmen umgeben sein. Jede Einheit für sich bietet viel Großzügigkeit und ein freundliches helles Wohngefühl in den eigenen vier Wänden.

Die neue Wohnung V mit insgesamt 134,67 m² erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl und bietet als Maisonette eine sehr charmante Art des Wohnens. Durch seinen großzügigen Schnitt und die intelligente Aufteilung bietet die Wohnung
viel Raum und Platz für ein entspanntes Leben und Wohnen.

Den atemberaubenden Panoramablick mit Frankfurt Skyline inbegriffen genießen Sie über die zwei Dachterrassen. Die erste Dachterrasse mit 18,58 m² ist angenehm vom Wohnbereich aus zugänglich. Die zweite Dachterrasse mit 13,78 m² erreichen Sie
vom Schlafbereich aus. Die direkte Umgebung zaubert eine sehr schöne und idyllische Atmosphäre um das Wohnhaus herum.

Ausstattungsbeschreibung

* Neubau Erstbezug
* kleine Wohneinheit
* Deckenhöhe ca. 2,70 m
* bodentiefe Fenster
* dreifach verglaste Fenster
* elektrische Rollläden
* natürliches Raumklima
* wertige Sanitärobjekte
* Tageslichtbad
* Videosprechanlage
* Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
* Bodenbelag Parkett
* Aufzug
* CAT 7 - Verkabelung

Lage

Das neue Wohnhaus wird in einer sehr idyllischen Lage in Königstein-Mammolshain gebaut. Der Ort ist für Familien und Naturverliebte ein beliebter Stadtteil von Königstein und ein eigenständiges Dorf mit einer schönen und bodenständigen Gemeinschaft. Die Grundschule und der Kindergarten im Ort befinden sich in der Nachbarschaft, und sind fußläufig zu erreichen. Es erwartet Sie rundherum eine wunderschöne Naturkulisse mit vielen Spazier- und Wanderwegen in den Kastanienwald. Zudem gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung: in 5 Fahrminuten in die Stadtmitte Königsteins sowie nach Kronberg, Bad Soden und 20 Fahrminuten nach Frankfurt am Main.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Es erwartet Sie ein angenehmes Zuhause auf zwei Ebene mit einem sehr großzügigen Wohnbereich von ca. 43,10 m² für Wohnen, Essen und Kochen. Ein zusätzlicher Raum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Dusch-WC bieten ebenfalls zusätzlichen Lebenskomfort.

In der zweiten Dachgeschoß-Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafräume, eine Ankleide und ein Bad en Suite, welches direkt an den Elternschlafraum angrenzt. Das Bad mit Tageslicht, hat die Platz-Annehmlichkeit für zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Hell und freundlich zeichnen sich alle Räume insgesamt aus.

Für ein Paar oder eine Familie mit Kindern mit Wunsch für viel Wohnraum und Natur ist die Wohnung wie gemacht.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihre Anfrage. Bitte geben Sie dazu Ihre komplette Kontaktadresse ein. Herzlichen Dank!