Lust auf Leben und Arbeiten in ländlicher Atmosphäre? 1

Kaufpreis: € 223.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 2086 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 223.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 88 m²

Grundstück: ca. 2086 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es um ein großzügig geschnittenes Grundstück, welches im Vorderraum mit einem Bürogebäude mit 11 Büroräumen sowie Lagerflächen bebaut ist, an den sich ein kleiner Zwischenbau und eine Lagerhalle anschließen. Das zweigeschossige Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1995 in traditioneller Massivbauweise errichtet. Der Zwischenbau und die Lagerhalle wurden ebenfalls in Massivbauweise erbaut.
Die Immobilie ist derzeit an 2 Firmen vermietet und auch das wohnwirtschaftlich genutzte Dachgeschoss erwirtschaftet Mieteinnahmen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

- ausgebautes DG des Bürogebäudes
- Pkw-Stellplätze
- Thermofenster aus Kunststoff

Lage

Breitungen ist eine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, welche an der Werra zwischen Thüringer Wald und Rhön liegt und ca. 30 km von der Kreisstadt Meiningen entfernt ist.
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Breitungen, in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet. Die Bundesstraße B 19, eine der Hauptverkehrsadern im südthüringischen Raum, führt an Breitungen direkt vorbei. Von dort aus sind gute Verbindungen in das nähere Umfeld sowie in das Bundesland Hessen und in den Freisstaat Bayern gegeben. Der Anschluss an die Autobahnen A 4 Eisenach-Dresden ist etwa 35 km sowie im Bereich Meiningen/Suhl an die A 71 und A 73 ca. 25 km bzw. 35 km entfernt.
Einrichtungen der Versorgung, des Handels und der Dienstleistungen sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 223000.0 €

Stichworte:
Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 1168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen