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Kaufpreis: € 160.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 208 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 160.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Netto-VKPreis (incl. MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 208 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses geschmackvolle und sehr gepflegte Haus verteilt sich auf 2 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Durch einen hübschen Vorgarten kommen Sie auf die Terrasse und zum seitlichen Hauseingang. Das EG empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Diele, dem Gäste-WC, einer tollen Wohnküche sowie dem Wohnzimmer mit Essecke und Kaminofen. Die Küche ist vom Wohnzimmer durch eine Glastür getrennt. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer weiteren Terrasse und zum Garten. Das OG, mit einer Diele, Arbeitszimmer, Ankleide- und Schlafzimmer erreichen Sie über eine ansprechende Holztreppe. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage auch ein neuwertiges Duschbad mit Fenster. Das Kellergeschoss besteht aus Wasch-Trockenraum mit separater Dusche, Heizungsraum und einem weiterem Kellerraum. Vom Wasch-Trockenraum kommen Sie auch in die Garage, die als Hobbyraum eingerichtet ist. Die Fußböden sind teilweise mit Granit, Laminat und Fliesen ausgelegt. Durch ständige Renovierungen und Erneuerungen befindet diese Wohnimmobilie im Innenbereich in einem makellosen Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Kaminofen im Wohnzimmer
Die neuwertige Einbauküche (2016) ist im Kaufpreis enthalten
Die Garage wird als Partyraum genutzt.
2011 Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Abfluss- und Heizungsrohre sowie Bad und Gäste-WC
2015 Installation der Haus- und Terrassentür und der Heizkörper im EG und Erneuerung der Zimmertüren (Fa. Portas)
Lage
Kindergarten Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten usw. finden Sie in der Nähe.
Sonstige Angaben
Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen.
Das vorliegende Angebot ist unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen zur ersten Information.
Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Service:
Aufgrund unserer zahlreichen Bankkontakte sind wir in der Lage, Ihnen ohne zusätzliche Kosten, die geeignete zinsgünstige Finanzierung zu vermitteln.