Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Fürth (Kreis)
Lukratives 3 Familienhaus Nürnberg-Stein
Preis: 448.000,00
Region: Stein, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 20 September, 13:03
Aufrufe: 2
ID: l13r2vE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 448.000,00
Wohnfläche: ca. 193 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 813 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 448.000,00
Käuferprovision: Unsere Maklercourtage beträgt 4,76 % inkl. 19 % Mwst. aus dem Verkaufspreis, fällig nach notarieller Verbriefung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 193 m²
Grundstück: ca. 813 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 212.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde 1934 in Massivbauweise erstellt. Die oberen Wohnungen sind vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 78 m² + 14 m² Wintergartenanbau. Diese Einheit wird im Hebst frei und steht dann zum Selbstbezug oder weiteren Vermietung zur Verfügung.
Im 1. Obergeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² und im 2. OG die gleiche Einheit mit 55 m². Beide Einheiten sind an ordentliche Mieter vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist jedoch möglich.
Zum Haus gehören 3 Garagen, ein Holzschuppen, Werkstatt und ein kleines Gartenhäuschen. Das Anwesen ist voll unterkellert. Eine kleine Einliegerwohnung mit Dusche und WC wurde im Untergeschoss ausgebaut. Bei einer Gesamtvermietung erreichen Sie eine Rednite von 4,5 % p.a. Das Grundstück mit 813 m² ist gärtnerisch sehr schön angelegt.
Objektbeschreibung Das Anwesen wurde 1934 in Massivbauweise erstellt. Die oberen Wohnungen sind vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 78 m² + 14 m² Wintergartenanbau. Diese Einheit wird im Hebst frei und steht dann zum
Objektbeschreibung * Das Objekt ist aktuell von den Eigentümern bewohnt * Zwei 3 Zimmer Wohnungen mit je 63 qm, eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 46 qm * Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: * Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
Objektbeschreibung * Das Objekt ist aktuell von den Eigentümern bewohnt * Zwei 3 Zimmer Wohnungen mit je 63 qm, eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 46 qm * Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: * Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
Objektbeschreibung Für nähere Informationen senden Sie uns bitte eine E-Mail. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Selbstverständlich können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Sonstige Angaben Besichtigungstermine: Nach
Objektbeschreibung Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist das ideale Renditeobjekt in der Nähe der City von Bergisch Gladbach Schildgen. Auf dem ca. 473 m² Grundstück in allerbester Lage Schildgens erwerben Sie ein immer gut zu
Objektbeschreibung Dieses Miet-Rendite-Objekt befindet sich im Grünen mit Blick auf das Wutachtal zur angrenzenden Schweiz. Das Gebäude mit acht Mietwohnungen wurde im Jahr 1998 renoviert und hat dabei einen Vollwärmeschutz erhalten. Die Wohnungen si
Objektbeschreibung Dieses Miet-Rendite-Objekt befindet sich im Grünen mit Blick auf das Wutachtal zur angrenzenden Schweiz. Das Gebäude mit acht Mietwohnungen wurde im Jahr 1998 renoviert und hat dabei einen Vollwärmeschutz erhalten. Die Wohnungen si
Objektbeschreibung Hier in bester Lage in Linz am Rhein, steht dieses gepflegte Dreifamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und gut vermietet. Die Fenster sind doppel-isolierverglast. Alle Wohnunge
Objektbeschreibung Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus ist das ideale Renditeobjekt in der Nähe der City von Bergisch Gladbach Schildgen. Auf dem ca. 473 m² Grundstück in allerbester Lage Schildgens erwerben Sie ein immer gut zu
Lage Lage, Lage, Lage! Büroräume mit Lagerhalle in 1A-Lage in der Nähe des Süd-West-Parks in Nürnberg, Gebersdorf. Es handelt sich um Büroräume mit Lagerhalle. Es sind fünf Büroräume vorhanden. Direkt angeschlossen ist eine Lagerhalle mit zwei Rollto
Objektbeschreibung Größe Insgesamt können ca. 7.000 m² Büroflächen angemietet werden. Teilflächen ab ca. 150 m² möglich. Ausstattungsbeschreibung - antistatischer Nadelfilzteppichboden (rollstuhlfest) - Sozialräume und Teeküche mit PVC-Boden - Gipska
Objektbeschreibung Sehr schön aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG (3.OG) einer gepflegten Wohnanlage. In der unteren Etage der Wohnung befindet sich das Bad (zeitlos moderne Badausstattung), ein Gäste-WC, die Küche (Einbauküche in
Objektbeschreibung Größe Insgesamt können ca. 7.000 m² Büroflächen angemietet werden. Teilflächen ab ca. 150 m² möglich. Ausstattungsbeschreibung - antistatischer Nadelfilzteppichboden (rollstuhlfest) - Sozialräume und Teeküche mit PVC-Boden - Gipska
Lage Lage, Lage, Lage! Büroräume mit Lagerhalle in 1A-Lage in der Nähe des Süd-West-Parks in Nürnberg, Gebersdorf. Es handelt sich um Büroräume mit Lagerhalle. Es sind fünf Büroräume vorhanden. Direkt angeschlossen ist eine Lagerhalle mit zwei Rollto
Objektbeschreibung Mit diesem Exposé stellen wir Ihnen ein 1976 errichtetes Objekt in sehr gesuchter Wohnlage vor. Der Bauherr hat es in den ersten Jahren nach der Errichtung mit der kompletten Wohnfläche von 230m² als Einfamilienhaus selbst genutzt.
Objektbeschreibung WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sic
Objektbeschreibung WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sic
Objektbeschreibung WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sic
Objektbeschreibung WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sic
Objektbeschreibung WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sic