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Lukrative Kapitalanlage in zentraler Lage! 2
Preis: 440.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 29 September, 9:06
Aufrufe: 3
ID: vyjorjM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 440.000,00
Wohnfläche: ca. 395 m²
Grundstück: ca. 534 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 440.000,00
Käuferprovision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 395 m²
Grundstück: ca. 534 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Lukrative Kapitalanlage in zentraler Lage! Interessantes Angebot über eine Kfz-Autowerkstatt zur Verpachtung und eine 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung mit attraktivem Renditepotential. Durch eine Mieterhöhung lässt sich die Rendite zusätzlich steigern!
Ausstattungsbeschreibung
- Vollausgestattete Kfz-Werkstatt
im laufenden Betrieb
- Pachteinnahmen
SOLL: 24.000,- € p.a.
Die Werkstatt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt.
- Gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung
- Mieteinnahmen IST: 7.920,- € p.a.
- Mieterhöhung möglich
Die Wohnung ist bereits seit 7 Jahren unbefristet vermietet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 115,00 m², Bundesland: Hamburg
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