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Lukrative Kapitalanlage in attraktiver Lage
Kaufpreis: € 185.800,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.800,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 175.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 50er Jahren in zentraler und beliebter Lage, der Südstadt von Hannover.
Von hier hat man eine gute Anbindung an die City . Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und U-Bahn Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Maschsee mit Strandbad, das Sprengelmuseum, die Oper, das Theater am Aegi sowie der Stadtwald Eilenriede sind schnell zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss. Das Bad verfügt über eine Wanne und hat ein Fenster. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Von der Küche gelangt man auf einen Balkon zum ruhigen Innenhof . Beim Dachgeschossausbau 2005 ist das Dach erneuert worden. In 2016 sind folgende Renovierung durchgeführt worden: Fassadenanstrich, Zentralisierung der Elektrik im Keller, neuer Anstrich des Treppenhauses, Lackierungen der Wohnungseingangstüren, Montage von Edelstahlbriefkästen und neuen Lampen im Treppenhaus. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Kaltmiete beträgt 455-- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 160,-- Euro.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen