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*** Lukrative 1-Zimmer-Wohnung***
Kaufpreis: € 57.000,00
Wohnfläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 57.000,00
Käuferprovision: 4,76% aus dem beurkundeten Kaufpreis
Hausgeld: € 100,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 31 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas L
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Nettes, gepflegtes, ruhiges Wohnobjekt im Grünen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (siehe Grundriss Wohnung Nr. 8).
Lage
Beliebte Wohnlage in Nürnberg-Kleinreuth (b. Schweinau) mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schule, Freizeitmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Alle Räume sind aus dem Flur erreichbar. Bad mit Badewanne und Fenster. Das mit dem Licht durchflutete Wohnzimmer ist sehr hell. Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und der neue PVC-Laminatboden wurde neu verlegt.
Maklerprovision:
Maklerprovision: 4,76 % berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 2 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Käufer provisionspflichtig tätig sind.
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular möglich sind. Wir melden uns so schnell wie möglich und vereinbaren mit Ihnen einen für Sie günstigsten Termin.