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+++ LUDWIGPARK - GROSSZÜGIGE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM GRÜNEN IN BERLIN BUCH ++++

Preis: 1.120,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 31 August, 12:01
Aufrufe: 1
ID: l13DG8yK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.120,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.120,00    

Warmmiete: € 1.600,00

    Nebenkosten: € 480,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 3.360,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der LudwigPark gehört zu einer historischen Anlage mit unterschiedlich großen Bestandsimmobilien, die von dem bekannten Architekten Ludwig Hoffmann 1908 geplant wurden und alle unter Denkmalschutz stehen. Alle Bestandsimmobilien wurden 2009/10 komplett entkernt und nach Denkmalschutzauflagen restauriert und ausgebaut.
Das gesamte Areal besticht durch seine Größe mit 9,5 ha und 15 Wohn- und Funktionsgebäuden mitten in Buch und stellt durch seine große Parklandschaft und den vielen Höfen eine Grüne Oase dar. Sowohl der Gesundheitsdienst Renafan als auch andere verschiedene Medizinische Einrichtungen sind hier bereits ansässig.
Als eine Symbiose von Tradition und Moderne ist Buch heute einer der größten biomedizinischen Standorte Deutschlands. Forschung und Heilung sind eng miteinander verbunden.

Energieausweis nicht vorhanden und notwendig, da sich das Objekt im Denkmalschutz befindet!

Ausstattungsbeschreibung

Diese großzügige und helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Wannenbad und Küche sowie einen Balkon.
- 3 großes Wohnräume - zur Straße gelegen
- große Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Süd-OstBalkon
- schönes großes lichtdurchflutetes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz
- Deckenhöhe ca. 3,50
- großer geräumiger Flur
- Dielenboden
- Mieterkeller
- Denkmalschutzgebäude

Bruttowarmmiete 1.600 € = Nettokaltmiete 1.120 € + 480 € Betriebs- u Heizkostenvorschuss
zzgl. Stellplatzmiete 30 €

Lage

Berlin Buch, im Nordosten Berlins gelegen, vereint die Vorzüge eines grünen, idyllischen Wohnstandortes mit der Nähe zum pulsierenden Leben im Stadtzentrum von Berlin. Buch ist heute einer der größten biomedizinischen Standorte Deutschlands und als eine Symbiose von Tradition und Modernen zu sehen. Forschung und Heilung sind eng miteinander verbunden.
Über eine direkte S-Bahnanbindung gelangt man in ca. 30 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof oder dem Potsdamer Platz. Das hier angebotene Objekt ist eines von 15 denkmalgeschützten Häusern auf einem wunderschönen parkähnlichen Grundstück. Neben einer guten Ausstattung sind es die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, die dieses Objekt auszeichnet.
Der S-Bahnhof Buch ist ca. 1,5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Gern stehe ich Ihnen für weitere Rückfragen und Absprachen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Für eine Anmietung der Wohnung benötigen wir vom Bewerber bitte folgende Unterlagen:
+ Selbstauskunft ( beiliegend)
+ Kopie eines gültigen Personaldokumentes (Vorder- und Rückseite)
+ aktuelle Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
+ Aktuelle Schufa-Auskunft - nicht älter als 3 Monate
+ Mietschuldenfreiheits-Bescheinigung des Vorvermieters - nicht älter als 3 Monate
Die Unterlagen können nach der Besichtigung der Wohnung eingereicht werden!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 06

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