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Lüdenscheid: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe
Kaltmiete: € 490,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 490,00Warmmiete: € 660,00
Nebenkosten: € 170,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 980,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten. Zu allen Räumen haben Sie direkt vom Flur Zugang.
Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen nach Süden ausgerichteten Balkon. In der Küche finden Sie ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Weiterhin steht Ihnen ein großes helles Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Im hochwertig und modern ausgestatteten, innenliegenden Badezimmer steht Ihnen eine Dusche und eine Wanne zur Verfügung. Auch der Stellplatz für die Waschmaschine befindet scih im Badezimmer.
Da es sich um die mittlere Wohnung in dem Haus handelt, sind alle Fenster sowie der Balkon nach hinten zum Garten ausgerichtet, so dass man von der Straße kaum etwas mitbekommt.
Ausstattungsbeschreibung
Für den Empfang diverser Fernsehprogramme steht Ihnen ein Kabelanschluss zur Verfügung. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller wird Ihnen ein separater Abstellraum kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 16 MBit/s zur Verfügung.
Die perfekt in die Wohnung eingepasste Küche kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses in zentraler Lage von Lüdenscheid.
Die Autobahn A45 sowie auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser - wie das moderne Stern-Center - sowie Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Shoppen ein.
Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf. Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Breitband Zugang: DSL