Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lübeck
Lübeck - Schlutup Doppelhaushälfte
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 189 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 189 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 373.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Solide Doppelhaushälfte in Massiv-Bauweise mit hohen Decken aus dem Baujahr um ca. 1900. Das kleine Eigenland-Grundstück hat eine Fläche von ca. 189 m².
Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich im EG auf zwei Zimmer mit schönem Dielenboden, Küche und Gäste-WC.
Im OG befinden sich auch zwei Zimmer (Dielenböden) und das geflieste geräumige Bad mit Badewanne und Dusche.
Von einem der Zimmer im OG führt eine Raumspartreppe in das studioartig bereits überwiegend ausgebaute helle Dachgeschoss.
Der Teilkeller besteht aus zwei Räumen. Hier steht auch die Gas-Zentralheizung mit separatem 115- Liter Warmwasser-Speicher.
Außen bietet die über die Küche und einem separaten Außenzugang erreichbare überdachte Terrasse in Südlage einen gemütlichen Sitzbereich. Das Garten-Mobiliar und die Gartengeräte werden im Holzschuppen aufbewahrt. Der Außenzugang zum Keller ist auch überdacht.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren modernisiert und z.T. ausgebaut.
Auch Terrasse und Garten sind angelegt und können ohne Aufwand sofort genutzt werden. Da dieser hintere Außenbereich sehr geschützt gelegen ist, bietet er sich z.B. auch für kleine Kinder besonders an.
Lage
Das Haus befindet sich im ehemaligen Fischerdorf Lübeck-Schlutup. Schlutup bietet neben der üblichen Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. auch ein hohes Freihzeitangebot: Sportverein mit fast allen Sparten, Reitställe, Fischerei- und Yachthafen, beheiztes Freibad und natürlich den Wesloer Forst. Es gibt aber auch einige Kneipen, Imbisse und Restaurants. Für Fischliebhaber bietet sich die Firma Hawesta mit seinem Fabrikverkauf in der Nachbarschaft an.
Sonstige Angaben
Haben Sie bitte Verständnis, Besichtigungswünsche sind mit uns abzusprechen !
Bitte betreten Sie das Grundstück im Interesse der Eigentümer nur mit unserer vorherigen Einwilligung.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) mit.
Provisionshinweis:
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 19,20 m², Dachbodenfläche: 14,58 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein