Lotto-, Tabak & Spirituosenladen in der Nähe der Technischen Universität

Kaltmiete: € 741,03

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 741,03

Nebenkosten: € 92,73

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das vorliegende Objekt befindet sich im Ortsteil Schmargendorf mit einer Gesamtfläche von ca. 17 m². Der seit zehn Jahren betriebene Laden befindet sich in einer Hauptverkehrsstraße und verfügt über ein ca. 5 m² Lager und einen ca. 9 m² großen Keller sowie zwei Personal WCs einmal im Laden und im Keller. Des Weiteren befindet sich ein Kamerasystem, Jalousien, eine Alarmanlage und Gitter am Fenster, um für maximale Sicherheit zu sorgen. Zu erreichen ist der Lotto-, Tabak- und Spirituosenladen mit dem Bus, der sich vor der Tür befindet sowie mit der U-Bahnlinie U3, die etwa zehn Minuten fußläufig entfernt ist. Die Umgebung umfasst größtenteils Schüler und Studenten, da sich zwei Schulen und eine Universität in der Nähe befinden. Die höchste Einnahmequelle erfolgt durch Lottoumsätze, weshalb es sich anbietet dies weiterzuführen.

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 9.000 € FP ohne Waren erhoben.

Lage

** Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten. **

Sonstige Angaben

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* Exposé Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor. *

Stichworte:
Lagerfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 17,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Lage im Mischgebiet