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Lohmar-Donrath: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Balkon, Laminat, Fußbodenheizung, direkt am Waldrand 1

Preis: 119.900,00
Region: Lohmar, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 10:50
Aufrufe: 3
ID: Q1lovGL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.900,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Parteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m².
Über den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Hier ist ein Laminatboden verlegt worden. Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in den Raum, was zu einem wohnlichen Ambiente beiträgt.
In der Küche ist im Moment eine Einbauküche verbaut, diese ist im Kaufpreis enthalten.
Durch eine Tür im Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlafbereich. Hier befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, welche mit großen Dachflächenfenstern und ebenfalls mit Laminat ausgestattet sind. Zudem ist hier auch ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein separater Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiger Kellerraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung als Fußbodenheizung.
Der überdachte Balkon lädt zusätzlich zum Verweilen und Genießen ein.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesenboden
- Wannenbad
- Stellplatz
- Laminatboden
- Etagenheizung
- Kellerraum
- Balkon
Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Lohmar- Donrath, direkt am Waldrand. Es handelt sich hierbei um ein reines Wohngebiet mit geringem Autoverkehr. Sämtliche Einrichtungen des täglichen und des darüber hinausgehenden Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie in Lohmar. Die Autobahnauffahrt auf die A3 in Richtung Köln/ Frankfurt ist in zwei Autominuten zu erreichen. Donrath gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Lohmar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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