Logistkflächen an der A1 // Rampen // ebenerdige Tore

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Liegenschaft sich in einem Gewerbegebiet.

Neben der Hallenfläche von ca. 8.000 m² verfügt dieses Objekt über ausreichend Büro-und Sozialflächen.

Die BAB A1 (von Puttgarden an der Ostsee bis nach Saarbrücken) ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

*Hallenhöhe ca. 7 m UKB*Andienung über überdachte Rampen und weitere Tore (4 x 4 m)* Ölbefeuerte Warmluftheizung*Lichtkuppeln*
*BMA und RWA*gegossener Boden*

Ausstattungsbeschreibung

*Hallenhöhe ca. 7 m UKB*

*Andienung über überdachte Rampen und 5 weitere ebenerdige Tore (4 x 4 m)*

*Ölbefeuerte Warmluftheizung*

*Lichtkuppeln*

*BMA und RWA*

*gegossener Boden*

*alarmgesichertes Objekt*

Lage

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen sowie die viertgrößte Kommune der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Köln und zur Region Köln/Bonn.

Köln ist seit jeher eine verkehrsgünstig gelegene Stadt, die zur Römerzeit mit einem bedeutenden Hafen ausgestattet und in das römische Fernstraßennetz eingebunden war. Das Straßen- und Schienenverkehrsaufkommen zählt im Personen- und im Gütertransport zu den höchsten in ganz Deutschland.

Trotz der guten Verkehrsanbindungen ist der Kölner Autobahnring aufgrund des hohen Verkehrsaufkommens von häufigen Staus betroffen. Als Gegenmaßnahme wurden unter anderem Teile der A 3 auf bis zu zehn Spuren ausgebaut. Durch die notwendig gewordene Sanierung und den ab 2017 geplanten Neubau der Leverkusener Autobahnbrücke, die den Kölner Autobahnring im Norden schließt, entsteht ein weiteres Nadelöhr.

Der Kölner Hauptbahnhof ist die westliche Drehscheibe des deutschen Schienenfernverkehrs.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 8500,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen