Logistikneubau mit ca. 17.000 m² Hallenfläche 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

Eckdaten: 184 m x 91 m
Andienung über 1 Rampentor je 1.000 m² und zusätzliche ebenerdige Schnelllauftore
Hallenhöhe: 10,50 m UKB
hoher Stromanschlusswert
Bodenbelastung 5 to/m²
großer Ladehof für Anlieferung durch Sattelschlepper
Belichtung über Oberlichter
Beheizung über Gasdunkelstrahler
FM Global als Brandschutz-System
Büroflächen werden nach Bedarf ausgebaut
Mezzanineebene wird nach Bedarf ausgebaut

Lage

Koblenz Hauptbahnhof : 30 km entfernt
Flughafen Frankfurt : 120 km entfernt
Flughafen Köln : 100 km entfernt
die A48 ( A3/A61 Koblenz-Trier-Luxemburg-Frankreich) führt nördlich unmittelbar an Polch vorbei, die Anschlussstelle liegt 1 km entfernt

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 16000,00 m², Gesamtfläche: 102800,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz