Logistikliegenschaft mit ca. 13.750 m² Hallenfläche in Ludwigsfelde

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandslogistikimmobilie in sehr guten Zustand, mit Cross-Dockingbereich. Durch großzügige Fensterfronten ist die Hallenfläche sehr hell.

Deckenhöhe: UKB: 10,50 m
Cross-docking 6,5 m UKB
Ladetore: 42
Stützenraster: 16,8 m x 22,5 m
Andienung: ebenerdig und/oder Rampe
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: sehr hell, Cross-Docking-Bereich
Situation auf dem Gelände: sehr großzügige Park- und Manövrierflächen für LKW, Andienung mit 40 Tonner möglich

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gasdunkelstrahler
Brandschutz: RWA, Brandschutzwände
Medienanschlüsse: vorhanden
Büroflächen: vorhanden
Stellplätze: 76 (PKW)
24 h Genehmigung: vorhanden

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Umland von Berlin, in Ludwigsfelde, einen der bedeutendsten Industrie- und Logistikstandorten unweit der Hauptstadt. Diese ist sowohl über die B101, als auch über die A10, dem südlichen Berliner-Ring, zeitnah zu erreichen. Unter anderem der Onlinehändler Home24 und der Hersteller Coca Cola haben sich in der Nachbarschaft angesiedelt.

Entfernungen mit dem PKW:
Flughafen Tegel 40 km/ 28 min
Flughafen Schönefeld (BER) 24 km/ 21 min
A10, Auffahrt Ludwigsfelde - Ost 2,2 km/ 2 min
Bahnhof, Birkengrund 1,4 km/ 17 min (fußläufig)

ÖPNV: RE3, RE4, Bus 701, 702, 707, 709, 720
wichtige Verkehrsanbindungen: B101, A10, Flughafen Schönefeld
Unternehmen in der Nachbarschaft: Home24 eLogistics GmbH & Co. KG, Coca-Cola Erfrischungsgetränke AG, EWN Logistikzentrum Brandenburg Verwaltungsgesellschaft mbH

Sonstige Angaben

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 15847,00 m², Gesamtfläche: 15847,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Brandenburg