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Logistikhalle mit viel Rampe 1

Region: Langweid a.Lech, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 0:01
Aufrufe: 1
ID: P4DP3op4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,70

Objektbeschreibung

Hallenflächen EG: ca. 1.622 m²
Teilbar ab: ca. 648 m²
Büroflächen: in diversen Größen
Erweiterbar im OG und UG auf Anfrage

Miete EG: € 2,70 / m²
Miete OG/UG: € 1,80 / m²
Miete Büroflächen: € 5,00 / m²
Nebenkosten: € 0,50 / m²
Heizkosten: € 0,50 / m²
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis: auf Anfrage
Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 340

Ausstattungsbeschreibung

24-Stunden-Betrieb möglich
Rampenanlieferung
Lastenaufzug ins OG; 2,8 t
Bodenbelastbarkeit ca. 3,5 t / m²
Starkstromanschlüsse
Gleisanschluss
Stellplätze auf Anfrage

Lage

Das Objekt befindet sich in Langweid-Foret, ca. 5 Autominuten bzw. 2 Kilometer nördlich der BAB 8 (München - Stuttgart), Ausfahrt Augsburg-West vor den Toren Gersthofens bei Augsburg.
Der Zubringer, die B2, ist zwischen der BAB 8 und Langweid autobahnähnlich mit 4 Spuren ausgebaut, so dass eine schnelle und staufreie Zu- und Abfahrt gewährleistet ist.

Sonstige Angaben

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1622,00 m²

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