Logistikhalle in Lorsch 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Attraktive Liegenschaft in zentraler Lage inmitten der bedeutendsten Metropolegionen Deutschlands.

Gewerbesteuerhebesatz: 350%

Ausstattungsbeschreibung

- LKW Andienung mit Rampe und Rolltor
- Rolltor für Gabelstapler
- Elektroinstallationen vorhanden
- Deckenhöhe ca. 7,00 m
- Stellplätze direkt vor dem Gebäude
- Gasheizung neuwertig
- Dacherneuerung und zusätzliche Wärmedämmung 2005
- Alarmanlage
- Büro- und Sozialflächen ca. 500 m²
- sanitäre Anlagen für Damen und Herren

Lage

Mit ca. 13.170 Einwohnern gehört Lorsch zu den größeren Städten im Kreis Bergstraße. Das Mittelzentrum ist aufgrund seiner zentralen Lage inmitten zweier der größten Metropolregionen Deutschlands- Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar- durch eine hohe Standortgunst gekennzeichnet.

Eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur, attraktive Wirtschaftszahlen, kurze Reisezeiten, etwa zu den Messe- und Kongresstandorten Frankfurt am Main und Mannheim sowie zum Flughafen Frankfurt, und nicht zuletzt die hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine unternehmerfreundliche Verwaltung ergänzen die exzellenten Rahmenbedingungen des Standorts. Die aufstrebende Stadt hat in den letzten Jahren viel an Atmosphäre, Lebensqualität und Infrastruktur gewonnen.

Infrastruktur

Autobahnanschluss: A67 direkt, A5 in 1 km
Anschluss Bundesstraße: B47 direkt
Flughafen: Frankfurt International Airport in 30 Minuten (48 km)
Regionalbahnhof Lorsch: in 3 Minuten
ICE Bahnhof Bensheim: in 10 Minuten
Rheinhäfen: Gernsheim in 15 km/ Mannheim in 23 km

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 2500,00 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2005