Logistikflächen in Neuss! PROVISIONSFREI über JLL 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,80

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Das Logistikcenter aus dem Jahre 2005 befindet sich auf einem ca. 42.000 m² großen Grundstück. Die Hallenfläche ist in drei Brandabschnitte unterteilt.

Ausstattungsbeschreibung

Halle

Hallenhöhe ca. 9,50 m - 11,50 m Unterkante Binder
18 Ladetore mit hydraulischen Überladebühnen (1,20 m Absenkung der Rampe)
2 Auffahrrampe für Wechselverkehr Lager-Ladehof (Sektionaltor 3,20 m x 4,50 m)
Bodenbelastbarkeit für Stapler bis 60 kN (6 t); Fußlasten bis max. 120 kN (12 t)
Mezzanine - Lagerfläche im Obergeschoss über den Rampen
Deckensprinklerung
Lichtkuppeln und elektrische Beleuchtung
Brandmeldezentrale
Fernwärme mit separatem Wärmemeßzähler
Gebläseheizung
großzügige Damen und Herren Sanitäranlagen
2 vertikale Fensterbänder bereits in der Halle (Auf Mieterwunsch können zusätzliche horizontale Fensterbänder nachgerüstet werden)

Büro

Brüstungskabelkanäle
Teppichboden
abgehangene Decken mit integrierten bildschirmgerechten Einbauleuchten
Isolierfenster
Raufaser weiß gestrichen
Teeküche
manueller, außenliegender Sonnenschutz
Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Lage

Autobahn-Anschlussstelle Neuss-Uedesheim (A 46) ca. 2 Fahrminuten
Autobahnkreuz Neuss Süd (A 46 / A 57) ca. 8 Fahrminuten
Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd ca. 14 Fahrminuten
Hafen Neuss ca. 8 Fahrminuten
Innenstadt Düsseldorf ca. 12 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit und lokal tätiges Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Tel. +49 211 13006 402
Fax +49 211 13006 900
[email protected]
jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 22000,00 m², Hallenhöhe: 9,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen