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Logistikflächen in Neuss I bis 4.500 m² an der A 46 I Rampen- und Torandienung

Region: Neuss, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Juli, 13:10
Aufrufe: 1
ID: Q1lqzpJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,70

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampentore und ebenerdige Zufahrten über Schrägrampe
- ausreichend Rangier- und Freiflächen vorhanden
- Fensterbänder
- Gasgebläseheizung
- Alarmanlage
- RWA-Anlage
- separate Trafostation
- Oberlichter
- nahezu stützenfrei

Büro:
- flexible Raumaufteilung
- BAP-Beleuchtung integriert
- Fensterbankkabelkanal
- Teppichboden
- außen liegender Sonnenschutz
- getrennte WC-Einheiten (D/H)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B9 und zeichnet sich durch eine hervorragende Autobahnanbindung aus. Die BAB-Anschlussstelle "Neuss-Uedesheim" ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar (A 46 / A 57). Auch die Anbindung an den ÖPNV ist an diesem Standort gewährleistet. In der Nachbarschaft haben sich bereits zahlreiche renommierte Firmen niedergelassen, die den Standort mit seinen zahlreichen Vorzügen zu schätzen wissen.

- Autobahn A 46, A 57 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 20 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung

Stichworte:
Gesamtfläche: 5202,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

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Funktionale Lager- und Logistikflächen im Neusser Hafen I Lastenaufzug I Lagermeisterbüro
Ausstattungsbeschreibung - ca. 5,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 2,5 t/m² Bodentraglast im EG - ca. 750 - 1.500 kg/m² Bodentraglast im 1. OG - Andienung über eine überdachte starre Rampe mit 2 Toren und 2 ebenerdige Sektionaltore - Lastenaufzug vorhanden -
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Ausstattungsbeschreibung - ca. 6,00-13,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über 23 Rampentore und 4 ebenerdige Sektionaltore (optional können 4 weitere Rampen realisiert werden) - Heizung - Deckensprinklerung - Lichtkuppeln - O
Multifunktionale Logistikflächen in Hilden I Bis 13,50 m UKB Hochregallager I 23 Rampentore 1
Ausstattungsbeschreibung - ca. 6,00-13,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über 23 Rampentore und 4 ebenerdige Sektionaltore (optional können 4 weitere Rampen realisiert werden) - Heizung - Deckensprinklerung - Lichtkuppeln - O
Multifunktionale Logistikflächen in Hilden I Bis 13,50 m UKB Hochregallager I 23 Rampentore 2
Ausstattungsbeschreibung - ca. 6,00-13,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über 23 Rampentore und 4 ebenerdige Sektionaltore (optional können 4 weitere Rampen realisiert werden) - Heizung - Deckensprinklerung - Lichtkuppeln - O
Multifunktionale Logistikflächen in Hilden I Bis 13,50 m UKB Hochregallager I 23 Rampentore 3
Ausstattungsbeschreibung - ca. 6,00-13,00 m Hallenhöhe UKB - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über 23 Rampentore und 4 ebenerdige Sektionaltore (optional können 4 weitere Rampen realisiert werden) - Heizung - Deckensprinklerung - Lichtkuppeln - O
Moderne Hallenflächen mit Rampen- und Torandienung im Wahler Park
Ausstattungsbeschreibung Halle: - ca. 6,50 m Hallenhöhe UKB - ca. 5 t/m² Bodentraglast - Andienung über Rampen und Sektionaltore - Überladebrücken möglich - nahezu Stützenfrei - Lichtbänder möglich - Gasheizung - WC/ Duscheinheiten optional (teilweis
Variable Logistikflächen von 800 m² - 13.000 m² an der A46 in Neuss / Rampen- und Torandienung
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