Logistikfläche am Kreuz Dortmund/Unna | Rampentore

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- großzügiges Areal
- das Objekt ist komplett umfahrbar
- Ideal für Logistik- und Lagerzwecke geeignet
ausreichend Freiflächen zum Abstellen von Wechselbrücken
- PKW-Stellplätze reichlich vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenhöhe ca. 7,50 - 10 m UKB
- Mehrere Rampentore mit Hebebühnen (überdachter Bereich), seitliche Be- und Entladung ebenfalls durch starre Rampe möglich (16t Kranbahn in Halle vorhanden)
- ebenerdige Zufahrten ebenfalls vorhanden
- Brand- und Rauchmelder
- Heizung: Gaszentralheizung
- Beleuchtung: BAP-gerecht Hallenflächen

- Integrierte Büros / Büroflächen, können nach Mieterwunsch aufgeteilt werden
- CAT 7 Verkabelung
- Einbruchmeldeanlage
- Fensterbankkabelkanäle
- Teppichboden

Lage

Dieses große Logisitkareal befindet sich in einem Gewerbegebiet und ist naheliegend zu den Bundesautobahnen:
- A1 (Frankreich - Saarbrücken - Köln - Leverkusen - Wuppertal - Dortmund - Münster - Osnabrück - Bremen - Hamburg)
- A44 (Aachen - Mönchengladbach - Düsseldorf - Essen - Dortmund - Kassel)
- A2 (Oberhausen - Kamen - Hannover - Braunschweig - Magdeburg - Berlin)

Die o.g. Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 3000,00 m², Gesamtfläche: 13000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen