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Logistikentwicklungsflächen - Provisionsfrei!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Ausstattungsbeschreibung
Hallenfläche (Bestand):
- ca. 10-12 m Hallenhöhe UKB
- ebenerdige Sektionaltore
- Rampenandienung mit Witterungsschutz
- ca. 1,30 m Rampenhöhe
- Beleuchtungssystem
- ESFR-Sprinklerung
- Gasdunkelstrahler
- Starktstromanschluss
- Lichtbänder
Hallenfläche (Projektierung):
Es stehen ca. 7.170 m² Hallenfläche zur möglichen Entwicklung / Projektierung zur Verfügung.
Bürofläche:
- moderner Standard
- BAP-Beleuchtung
- Teppichboden
- außenliegender Sonnenschutz, raumweise elektrisch
Für dieses Objekt liegt aktuell kein Energieausweis vor.
Lage
Die Hallenflächen liegen in verkehrstechnisch sehr günstiger Lage am Knotenpunkt "Am Eifeltor", Kontinentaleuropas größtem Containerumschlagszentrum. Durch die Nähe zur Luxemburger Straße, einer der Hauptausfallstraßen Kölns, ist eine gute Stadtanbindung vorhanden und über die Anschlussstelle Köln-Klettenberg (Eifeltor) eine schnelle Erreichbarkeit des Kölner Autobahnrings (A 1, A 3, A 4, A 555) gegeben.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen