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Logistikanlage in Hamburg-Billbrook
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 56.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei den zur Verfügung stehenden Flächen handelt es sich um Lager-/Produktionsflächen mit Lagerbüros und Sozialflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Sprinklerung: vorhanden
Gleisanschluss:
24-Stundenbetrieb: ja
Regalierung:
Die derzeit zur Verfügung stehende Lagerfläche wird über insgesamt sieben Rampentore angedient, die zum Teil über elektrische Überladebrücken verfügen. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind über zwei Lastenfahrstühle miteinander verbunden. Die Deckenhöhe im EG beträgt ca. 4,30 m UKB und im OG ca. 2,70 m UKB. Die Bodentraglast im OG ist auf maximal 0,5 t / m² ausgelegt.
Es stehen ausreichend Büroflächen in dem Verwaltungstrakt zur Verfügung, die sich in einem funktionalen Zustand befinden und bei Bedarf angemietet werden können.
Lage
Das von uns angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage des Industrie- und Gewerbegebietes Hamburg-Billbrook, am östlichen Stadtrand der Hansestadt Hamburg. Die Bundesautobahnen A1 (Bremen / Lübeck), A24 (Richtung Berlin) sowie A25 (Richtung Geesthacht) und A7 (Hannover / Flensburg) sind in nur wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht. Die Hamburger Innenstadt sowie der Hamburger Freihafen sind in ca. 12 Fahrminuten zu erreichen und die Entfernung zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 34 Autominuten.
Sonstige Angaben
Alle Mietpreise verstehen sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzl. MwSt.
Wir sind ein weltweit geführtes Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir verpflichtet sind, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzl. MwSt. fällig wird.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
JLL
Oberbaumbrücke 1
20457 Hamburg
Tel. +49 (40) 350011-338
Fax +49 (40) 350011-300
jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 56,00 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 42797,00 m², Hallenhöhe: 2,70 m, Bundesland: Hamburg