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Logistik-/Umschlagslager mit 36 Toren an der BAB 42

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 5:46
Aufrufe: 1
ID: r6MdDLa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 44.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 44.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- Verfügbare Logistikimmobilie (Bestandshalle) ideal für Speditionsunternehmen, KEP-Dienstleister und Logistiker
- Kurzfristig verfügbar (insgesamt stehen 3 teilbare Abschnitte mit insgesamt 4650qm zur Verfügung)
- Brandmeldeanlage
- Beheizte Hallen
- Erweiterungs- und reichlich Freifläche vorhanden
- Ausreichend Rangierfläche
- 2 verschiedene Grundstückszufahrten mit Schranke und abschließbaren Tor.

Ausstattungsbeschreibung

- zahlreiche Rampentore (insgesamt 36) tlw. mit Überladebrücken
- ebenerdige Zufahrten ebenfalls vorhanden

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gefragten Gewerbegebiet und ist naheliegend zu den BAB:

- A2 ( Oberhausen - Kamen - Hannover - Braunschweig - Magdeburg - Berlin)
- A42 (Kamp-Linftort - Oberhausen - Gelsenkirchen - Dortmund - Kamener Kreuz)

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 780,00 m², Gesamtfläche: 5430,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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