LOGISTIK PARK DÜSSELDORF-HAFEN

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Das neue Logistikzentrum, welches derzeit auf einem Areal mit einer Gesamtfläche von 116.000 m² entwickelt wird erfüllt alle Anforderungen an die Abfertigung von Lang-LKW und bietet die Möglichkeit zur seitlichen Entladung unter Schleppdächern. Auch die organisatorischen und technischen Sicherheitsvorkehrungen zeichnen das neue Logistikzentrum aus. Hierzu zählen eine zentrale Anmeldestelle mit doppelter Schrankenanlage und die Weiterführung des Fahrzeugs zum vorgegebenen Tor, eine umlaufende Einzäunung, Videoüberwachung für Gebäude und Gelände, sowie ein Zutrittskontrollsystem für alle Türen und Tore.

Ausstattungsbeschreibung

- Trimodale Anbindung ( inkl. Bahnanschluss) über das Containerterminal im Hafen
- Direkte Anbindung an das Containerterminal auf dem Nachbargrundstück
- Verkehrsgünstig gelegen im Hafengebiet von Düsseldorf, nahe dem Medienhafen und Zentrum
- Ausgezeichnete Anbindung nach Mönchengladbach, Neuss, Duisburg (Logport) und Benelux
- Sehr gute Verkehrsanbindung über die B1 zur A3,A46,A52,A57
- Internationaler Flughafen Düsseldorf ca.20 min entfernt
- 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung
- Hallenhöhe: 10,00 m UKB
- Bodentraglast: 5t/m²
- Raster: 12,50 m x 25,00 m
- Andienung: Rampentore (je 1.000 m² ein Rampentor)
- Ebenerdige Sektionaltore
- LKW / PKW Stellplätze nach Bedarf
- Individuelle Ausstattungswünsche nach Absprache

Lage

Düsseldorf-Hafen / Industrie- und Gewerbegebiet

Die Größe, die hervorragende Anbindung an sämtliche Verkehrsträger sowie die Lage direkt gegenüber dem von RheinCargo betriebenen Container-Terminal zeichnen das Areal besonders aus. Das Grundstück im Hafengebiet ist über die folgenden Autobahnen perfekt an das regionale und überregionale Fernstraßennetz angebunden: BAB52 (Düsseldorf-Benelux), die BAB46 (Heinsberg-Hagen), die BAB59 (Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd in Richtung Leverkusen), die BAB57 (Köln-Benelux) sowie die BAB3 (Frankfurt am Main-Oberhausen). Die Bushaltestelle der Linie 725 ist ca. 100 m entfernt (Hamburger Straße), die S-Bahn-Haltestelle D-Hamm für die Linie 708 ca. 1 km.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.