LOGISTIK: ab 1.000 m² / BAUBEGINN erfolgt - Gewerbepark Berliner Brücke 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

UPDATE: Erschließung abgeschlossen. Baubeginn erfolgt.

Wenige Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt entsteht sukzessive im Laufe des Jahres 2015 ein neuer Light Industrial Gewerbepark (Gebietsausweisung GE) für Unternehmen aus den folgenden Bereichen:

- Logistik
- Produktion
- Großhandel
- KFZ - Dienstleistung
- Handwerk

Neben der verkehrstechnisch optimalen Erschließung in Sichtlage zur B2 wird der Standort über ein Glasfaserkabel mit High Speed Internet versorgt.

Die zentrale Lage stellt eine optimale Basis zur Errichtung eines innerstädtischen Zustell- oder Paketzentrums dar und garantiert eine regionale und überregionale Paketzustellung.

Ausstattungsbeschreibung

Logistikbereich
- ca. 1.000 m² Lagerfläche
- lichte Höhe 7,00 m - 7,50 m
- 2 Rampentore
- ebenerdige Zufahrten nach Bedarf
- stützenfreie Logistikfläche
- LED-Beleuchtung
- schallgedämmte Hallenaußenwände
- optionale Zertifizierung nach DGNB "Silber"

Außenanlagen
- Verkehrs- und Rangierfläche nach Bedarf
- Logistikanlage komplett umfahrbar
- bis zu 10 Stellplätze für den Nahverkehr
- bis zu 10 Stellplätze für Mitarbeiter
- Wechselbrücken Stellplätze nach Bedarf

Büro- und Sozialflächen
- ca. 50 - 300 m²
- bedarfsgerechte Aufteilung zwischen Verwaltungs- und Aufenthaltsflächen

Lage

Der künftige Gewerbepark befindet sich nördlich des Leipziger Hauptbahnhofs, in Sichtlage zur B2. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt über die Rackwitzer Straße bzw. Volbedingstraße. Über die vorbeiführende B2 ist eine zügige Anbindung in Richtung Norden (Leipziger Messe, Autobahnanschlussstelle A 14 "Leipzig Mitte") ebenso möglich wie in Richtung Süden (Hauptbahnhof, Innenstadtring, Zubringer zur A38).

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.