LOGISTIK: 1.464,65 m² / Logistikflächen im "Airport Gewerbepark Glesien" (G5)

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,65

Objektbeschreibung

Das Logistikcenter G 5 hat eine Fläche von ca. 11.250 m² und verfügt über 8 Hallenbereiche. Folgende Hallenbereiche sind ab 01.01.2017 verfügbar:

- Halle 1: 1.464,65 m² (5 Tore)
- Halle 1.1: 1.460,26 m² (5 Tore)
- Halle 2: 1.454,43 m² (5 Tore)
- Halle 2.1: 1.451,03 m² (5 Tore)

Die Hallen 1 und 1.1, sowie 2 und 2.1 sind miteinander verbunden, womit sich jeweils eine zusammenhängende Fläche von maximal ca. 3.000 m² ergibt. Bedingt durch die Tatsache, dass die beiden Hallenbereiche gegenüberliegend zusammen hängen, lassen sich beide Hallen in Kombination als Cross Dock nutzen.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung Hallenflächen:
- massive Stahlbetonkonstruktion
- Höhe UKB: min 7,10 m, max. 7,50 m
- Nachrüstung von Überladebrücken möglich
- beheizbar bis 18°C
- alarmgesichert
- Wachschutz auf dem Areal, der in Absprache mit den anderen Nutzern am Standort genutzt werden kann
- Zahlreiche PKW- und LKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Ausstattung Büro- und Sozialflächen:
- integrierter Bürotrakt mit drei Geschossen
- flexibel teilbar
- variables Stellwandsystem
- Kabelkanäle
- abgehängte Decken

Lage

Der "Airport Gewerbepark Glesien" in Schkeuditz bei Leipzig kann als ein Top-Standort für Unternehmen aus der Service- und Logistikbranche bezeichnet werden. Die Gemeinde Schkeuditz hat sich auf Grund der günstigen Lage im Städtedreieck Delitzsch/Halle/Leipzig und insbesondere wegen der Nähe zum Flughafen zu einem Dienstleistungs- und Gewerbestandort entwickelt.

Die Entfernung zu den Zentren von Leipzig und Halle betragen ca. 20 km bzw. 30 km. Ein wesentlicher Standortvorteil ist, dass das Gewerbegebiet verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Schkeuditz A 9 (München - Berlin) und A 14 (Magdeburg - Dresden) liegt. Die nächstliegenden Anschlussstellen sind "Wiedemar" (A 9) und "Schkeuditz" (A 14).

Im "Airport Gewerbepark Glesien" wurden GE-, GI, MI- und SO-Flächen geplant, so dass hier ein umfangreicher Branchenmix entstanden ist. Mehrere Logistikzentren bzw. Gewerbehöfe befinden sich daher bereits auf dem Areal.