Loftneubau in Industriealtbauoptik

Kaufpreis: € 684.882,00

Wohnfläche: ca. 138.94 m²

Zimmer: 1

Parkett, Lastenaufzug, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 684.882,00

Käuferprovision: 3,65 % Provision incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 138.94 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Zentralheizung

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier entsteht Raum zum Leben, mit einer Deckenhöhe von 3 Metern, lichtdurchflutet mit 4 Meter breiten, bodentiefen Holzfenstern in Südausrichtung, die über die gesamte Raumhöhe reichen. Neuester technischer Standard und die Energiebauweise nach der Energieverordnung EnEV 2014 sorgen dafür, daß auch in Zukunft die Nebenkosten gering und der Wohnkomfort groß bleiben.

Ausstattungsbeschreibung

Edle Materialien stehen zur Auswahl, ob Industrieparkett, geschlemmter Ziegelstein als Wandverkleidung, Sichtbeton oder Kunstharzböden, verschiedenste Einrichtungsstile können gewählt werden. Im Badezimmer fällt die Auswahl zwischen einer freistehenden Badewanne oder der Rechteckbadewann ebenso schwer wie zwischen der Regenbrause aus der Decke oder von der Wand. Der individuellen Gestaltung ist hier viel Spielraum gegeben.

Lage

Moabit als urbaner Stadtteil Berlins, der aktuell preislich unterbewertet ist, zieht kreatives Leben an.
Inmitten einem gewachsenen Berliner Umfeld, gelegen, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind und doch die Gegend neue Strukturen annimmt, setzt der Loft-Neubau Zeichen für Veränderungen. An dieser Stelle trifft der Verbindungskanal auf die Spree, Moabit auf Charlottenburg. In 6 minütiger Fahrt ist der Charlottenburger Schloßpark erreicht, bis zum Brandenburger Tor braucht es 8 Minuten. Unauffällig nebenan und doch sehr zentral, bietet dieses Objekt kurze Wege in alle Richtungen Berlins.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.