Lofthaus am Elbberg

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 674 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 674 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

IIn einem attraktiven Bürohaus des bekannten Hamburger Architekten Hadi Teherani stehen für Sie zwei lichtdurchflutete Gewerbeeinheiten zur Anmietung bereit. Die Fläche im 3. OG bietet ein loftartiges Ambiente, wohingegen die Fläche zum 4. OG mit Glastrennwänden versehen ist. Zur weiteren Ausstattung gehören Unterbodenkabelkanäle mit KAT 6-Verkabelung sowie Parkett- bzw. hochwertiger Veloursteppichboden, moderne Damen und Herren-WC-Anlagen. Das "Stilwerk" sowie der Elbspeicher befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Vielfalt von Gastronomiebetrieben und Bars erstrecken sich entlang der Großen Elbstraße. Die Buslinien 112 und 383 halten direkt vor dem Objekt. Der Bahnhof Altona und die S-Bahn-Station "Königstraße" sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 674,00 m², Bundesland: Hamburg