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Loftflächen kombiniert mit luxuriösem Ausbau - Provisionsfrei in Eschborn
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Objektbeschreibung
Das Bestandsgebäude mit seiner historischen Backsteinfassade wurde 2014 revitalisiert. Durch Erhaltung der Bausubstanz blieb die einzigartige Architektur bestehen und verbindet - ausgestattet mit neuesten Technolgien, Energieeffizienz und einem modernen Raumklangkonzept sowie Highspeed-Internet - Vergangenes mit der Zukunft.
Diese Liegenschaft verfügt über ein Blockheizkraftwerk und ermöglich somit sehr geringe Nebenkosten.
Beton an Decken und Stützen, typische Loft-Fenster-Optik und robuste Industrie-Parkett-Böden (Eiche) machen aus einem herkömmlichen Bürohaus ein Haus mit echtem Loft-Charakter.
Ausstattungsbeschreibung
Die hochgedämmte Fassade, 3-fach-Verglasung und individuelle Heiz- und Kühlmöglichkeiten sorgen für ein angenehmes Raumklima.
Das innovative Gesamtkonzept macht das "BITS AND BYTES" zum idealen Standort für junge, dynamische Unternehmen mit hohen Ansprüchen. Ob für Selbstständige, kleine und mittelständige Unternemen oder Großunternhemen; der Arbeitsplatz passt sich dem individuellen Bedarf seiner Nutzer an.
Lage
Das Gebäude befindet sich in exponierter Lage- unweit zweier Autobahnkreuze mit direktem Autobahnzubringer. Alle wichtigen Ziele, wie Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Bad Homburg und der Frankfurter Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sowie Sport- und Fitnessanlagen.
Am Standort Eschborn erwarten Sie namhafte Unternehmen, wie TÜV-Hessen, Telekom, GTZ etc., die die Vorteile dieses außerordentlichen Standortes, seine gute Infrastruktur und seine architektonische Qualtiät von Arbeiten und Wohnen erkannt haben.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 27.04.2015
Gültig bis: 27.04.2025
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Gesamtenergieeffizienz: 117,6 kWh/(m²a)
Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Staffelmietpreis, der sich wie folgt zusammensetzt:
1. Mietjahr: 12,50 EUR;
2. Mietjahr: 13,50
3. Mietjahr: 14,00 EUR;
4. Mietjahr: 14,50 EUR;
ab dem 5. Mietjahr 15,00 EUR