Loftflächen im Speicherhaus * provisionsfrei zu vermieten *

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 186.21 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 186.21 m²

Objektbeschreibung

Die hier zur Anmietung stehenden Büroflächen befinden sich in historischen Speicherhäusern, welche im 18. Jahrhundert errichtet wurden. Erschlossen werden die Mietflächen über das hölzerne Treppenhaus, in Haus Nr. 33 können die Mietflächen auch durch einen Fahrstuhl erschlossen werden. Durch die offene Balkenstruktur und das sichtbare Mauerwerk üben diese Büroeinheiten einen besonderen Charme aus. Die rückwärtig gelegenen Büroräume bieten einen schönen Blick über den Nikolaifleet. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit Teppichboden und teilweise mit Parkettboden ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: verkabelt Cat 5 in der Sockelleiste
- individuelle Beleuchtung
- fleixble Gipskarton-Trennwände

Lage

Das Objekt liegt in der Altstadt von Hamburg. Die Straße "Cremon" verläuft auf dem Westdeich der eingedeichten ehemaligen Cremon-Halbinsel am "Nicolaifleet" entlang. Das Herz der Hamburger Innenstadt ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Im nahen Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die vielen historischen Gebäude behält sich dieses Viertel ein einzigartiges Flair vor. Unweit von dem Objekt liegt die Speicherstadt.

Die S-Bahnstation "Stadthausbrücke" (S 1/S 3) sowie die U-Bahnstation "Rödingsmarkt" (U 3) sind fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.